kaçak bahis

deneme bonusu

casino siteleri

canlı bahis siteleri

deneme bonusu veren siteler

bahis siteleri

porno izle

banner77

banner69

banner88

15.04.2025, 15:08 14

EİDS için bir adım daha

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile kontrol altına alınmak istenen gayrimenkul sektöründe bir adım daha 7 Nisan’da devreye girdi ve iş yerleri içinde doğrulama zorunlu hale getirildi. Yıllardır inatla dile getirdiğimiz ve gayrimenkul sektörünün regülasyonlar ile birlikte daha da ileriye gideceği fikrimiz olması gerekenden biraz daha yavaş da olsa bir şekilde adım adım gerçekleşiyor. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ile başlayan süreç sektördeki oyuncuların MYK 4-5 belgeleri ile kayıt altına alınması ile devam ederken EİDS sistemi ile daha da kontrollü bir hale kavuşuyor.

Aslında çok daha hızlı ilerlemesini beklediğimiz bu gelişmeler ne yazık ki kendi içimizden bazı emlak odaları ve dernekleri sebebiyle ağır aksak ilerleyebildi. TÜGEM öncülüğüyle başlayan ve BEMO gibi kuvvetli odaların destekleriyle yola çıkılan bu hareketin yer yer baltalanmaya çalışılmasını, sekteye uğratılmasını ve ötelenmesi gibi engellerle karşı karşıya kalmasını görmek üzücü olsa bile yine de sürecin ilerlediğini görmek sevindirici.

Tek seferde EİDS sisteminin tüm taşınmazlar için devreye alınması beklenirken ve tüm alt yapı hazırken bunun engellenmesinin tek açıklamasının, maalesef eski kafayla yetkisiz, kuralsız ve kontrolsüz emlak işi yapanların ayak diremesi olduğunu çok net bir şekilde görebiliyoruz. Ancak devir değişiyor, sektör gelişiyor ve vatandaşın beklentileri de eskiye oranla daha da artıyor. Eski kafayla iş yapabilmenin imkanı kalmadığını görmek bir yana bu kafayla iş yapmaya çalışma tutuculuğu ise aslında sosyolojik bir olgu. Değişmek yerine var olanı koruma saplantısı, konfor alanından çıkmak yerine konfor alanını daha da genişletmek için gelişmeye direnme aksiyonu hemen hemen tüm sektörlerde ve toplumlarda görülen bir kendini koruma içgüdüsü. Bu açıdan bakıldığında bu engellemeleri yapanların da haleti ruhiyesini anlamak gayet mümkün amma velakin gelişmeyi durdurmaya çalışmak gibi beyhude çabalar her ne sebeple olursa olsun gelişmeyi durduramamakta, olsa olsa bir süre geciktirmektedir.

Kiralık konutlarda zorunlu hale getirilen EİDS sistemi 7 Nisan ile birlikte işyerleri için de geçerli. Beklentimiz en kısa sürede satılık konutları da içine alacak bir güncelleme ile tüm gayrimenkul ilanlarının bu sisteme dahil edilmesidir ki ondan sonra oyun mutlaka ama mutlaka yeniden şekillenecektir. Bu sayede hem bu mesleği hakkıyla icra etmek isteyenler rahatlayacak, hem hizmet kalitesi artacak hem de vatandaş dolandırıcılık gibi tehditlerden korunurken olası hukuki problemler ile karşı karşıya kalmaktan da kurtulacaktır. Bu noktada gayrimenkullerini satacak ve kiralayacak mülk sahiplerine aslında büyük iş düşmektedir. Doğru danışmanlar ve ofisler ile çalışmayı tercih ederek onları güçlendirmek uzun vadede tüm sektöre ve paydaşlarına ciddi fayda sağlayacaktır.

Nisan ayınızın güzel geçmesi dileğiyle…

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
banner100
13°
az bulutlu
banner62
banner89