Değerli okuyucularım, 21. yüzyılın ilk 25 yılı geçti bile. Bu yıllar Türkiye’nin gündemi başdöndürücü hızla dönmeye devam ediyor. Altın bu yıl çok kazandırdı. Ancak gayrimenkul yatırımı her zaman fark atarak kazandırmaya devam ediyor. Bu yıl Türk yatırımcısı yurtdışına yatırım yapmaya devam etti. Şimdi sizlere ev alırken hangi noktalara dikkat edilmesi gerektiğini anlatacağım.
Eski binalardan ev alırken nelere dikkat etmek gerekir?
1- Evin tapusu var mı? 2- Aidatı ne kadar, ortak alan ödemeleri aidat dahil mi? 3- Deprem Yönetmeliğine uygun mu? 4- İmar durumu kontrol edildi mi? 5- Satın alacağım ev krediye uygun mu, 6- Piyasa araştırması yapıldı mı?
Daire alınırken hangi kat alınmalı?
Emlak alım ya da satımı sırasında da daha yüksek kar elde edebilecek bir alan olması dolayısıyla ev alırken bu risksiz katlardan, yani ara katlardan ev almak avantajlıdır.
Müteahhitten daire alırken nelere dikkat etmek gerekir?
1- Nüteahhitin güvenilirliği ve tecrübesi 2- Projenin yasal durumu 3- Proje detayları ve teknik şartname 4- Sözleşme detayları 5- Teslim süresi ve garantiler ağız dış satış sonrası hizmetler 7- Fiyat ve değerleme 8- Lokasyon ve altyapı 9. Sözleşmenin noterden yapılması.
Evet değerli okuyucularım, bir de herşeyden önemlisi evimizin işe ve çocukların okullarına yakın olması çok önemli. Şimdilerde deprem gündemimizde olduğu için inşaat kalitesi, beton kalitesi, temel kalitesi ve toprağın kalitesi çok önemli işte böyle.
Hepinize sağlıklı ve mutlu yıllar diliyorum
