Bütün Yazıları
ULUAY KOÇAK GÜVENER
Y. ŞEHİR PLANCISI/ PETRA PLANLAMA ŞİRKETİ KURUCUSU
İmar planı ve deprem
Kentlerin insan yaşam tarzına olan yükünün derecesini o kentlerin özelliği belirler (Italo Calvino) Günümüzde şehir planlama ve imar konuları günlük yaşamımızın bir parçası durumuna gelmiştir. İmar planları birer arazi kullanış belgesidirler....
16 Aralık 2020
Tehlikeler doğaldır ama afetler değil
Hep deprem ülkesiydik, hep ülkesiyiz, hep ülkesi olacağız, bu hiç değişmiyor, 100 yıl önce, 20 yıl önce ya da bugün, peki ne değişmeli; belki artık her deprem ya da afetten sonraki cümlelerimiz… Yapılmayan çalışmalar acilen yapılmalı,...
18 Kasım 2020
Değer Artış Payı
Uygulama imar planı değişikliği sonucu taşınmazda meydana gelecek değer artışının değer artış payı olarak kamuya kazandırılması; bu payın kapsamı, tespiti, kesinleşmesi, ödenmesi ve dağıtımına ilişkin iş ve işlemlere yönelik...
22 Ekim 2020
Ve bilmek tercihleri doğurur
Eski Yunan felsefesinde mutluluk hayatın temel amacıdır. İnsan mutluluk için çabalar, mutluluğu kazanmak için her şeyden soyutlanıp kendisiyle bütünleşir. Farabi ise insanın toplumsal bir varlık olduğunu söyleyerek insanın ancak sosyal-politik...
18 Eylül 2020
Kentlerin ekolojik temelli büyümesi
Bir kentin büyümesi o kentin hizmet işlevlerinin büyümesine bağlıdır ancak bir yerin ne ölçüde hızlı büyüyeceğinin temel belirleyicisi hizmet alanı içinde sunulan kent hizmetlerine olan insan talebidir. Kentlerin büyümesinde İnsan Talebinin...
20 Ağustos 2020
Kentler yaşama dönüşür
Yaşadığımız kentler bir yaşama dönüşür, toplumsal kültür, yapılı çevreyle yakından ilişkilidir, çevreye yansır, çevreden beslenir. İyi tasarlanmış mekanlar yaşamımızın her anında bizi etkilemektedir. O yüzdendir ki üst ölçekten...
27 Temmuz 2020
Velhasıl Bursa sudan ibarettir
Bursa'da gezginlerin en çok ilgisini çeken özellik, şehrin her yanında şırıldayan suları ile çeşmeleriydi. Bursa'nın sahip olduğu su kaynakları için sayfalar dolusu yazılar ve kitaplar yazılmıştır. 1640 yılında Bursa'ya...
13 Temmuz 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak
Son yüzyılın en özellikli zamanını yaşadığımız bu ortamda artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak. Yaşadığımız bu süreçten sonra gelecek çağda nasıl bir şehircilik, şehir planlama anlayışı içerisinde olacağız. Yaşadığımız...
30 Nisan 2020
Bursa'nın nüfus ve kentsel gelişimi
1950 ve 1980 yılları arasında ekonomik büyüme ve sanayileşme politikası bir sanayi kenti oluşumunu ortaya çıkartırken, kırdan kente göçü ve hızlı bir kentleşmeyi de beraberinde getirmiştir. Bu kent çevresindeki kırsal veya boş alanların...
27 Mart 2020
Bursa şehir planları ve kent gelişimi
Bursa, geçmiş dönemlerden bu yana her zaman dış dünya ile ilişkilerin yoğun olarak yer aldığı ve ekonomik yapının diğer dünya bölgelerindeki değişimlerden yoğun olarak etkilendiği bir yer olmuştur. İpek böceği yetiştiriciliği bilgisinin...
04 Mart 2020
Ülkemizde konut sektörüne genel bakış
Barınma, sağlıklı bir çevrede yaşama, nitelikli bir konutta ikamet etme gibi olgular insanlığın temel ihtiyaçlarındandır. Bu konuda temel ihtiyaçları ortaya koyan en temel bilimsel kriter olan Maslow un ihtiyaçlar hiyerarşisi üçgeninde barınma...
21 Şubat 2020