Çalışacağız, çalışacağız, çalışacağız
Geride bıraktığımız yılın son günlerinde Türkiye İMSAD tarafından yayınlanan inşaat sektörüne dair raporda dikkatimi çeken konuları sizler ile de paylaşmak istedim. Raporda, Türkiye inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri iç pazarında 2023 yılını şekillendirecek ana unsurun, seçime kadar uygulanacak destekleyici politikalar ve seçim sonuçlarına bağlı olarak yılın ikinci yarısında uygulanacak politikalar olacağı belirtiliyor. Seçime kadar olan dönemde genişletici
ekonomi politikalarının uygulanması, özellikle konut ve inşaat sektörüne yönelik desteklerle birlikte ekonomide iç talebin ve pazarın hareketli
kalması bekleniyor. Bir örnek vermek gerekirse akan Nebati tarafından açıklanan orta gelirliye ilk ev müjdesi 15 yıl vade ve 0,69 faizli kredi imkanı sıfır ev satışlarına bir ivme kazandıracaktır. Yine rapordan devam edecek olursak bu dönemde yüzde 4-5 arasında ekonomik büyüme yaşanması öngörüldüğü, büyümenin yılın ikinci yarısında yavaşlaması, inşaat sektörünün ise yıl genelinde sınırlı büyüme göstereceği tahmin ediliyor. Ayrıca seçim öncesi
desteklerin yılın ikinci yarısında da etkisinin süreceği değerlendiriliyor. Bu çerçevede inşaat malzemeleri iç pazarında yenileme pazarı ile yeni pazarın farklı eğilimler göstereceği tahmin ediliyor. Yenileme pazarında yılın ilk yarısında durağanlık, yılın ikinci yarısında ise seçim belirsizliğinin ortadan kalkması ile sınırlı bir büyümeye geçiş öngörülüyor. Yeni pazarın ise sektöre verilen destekler ile yılın ilk yarısında daha hareketli olacağı değerlendiriliyor. Yılın üçüncü çeyreğinde yeni pazardaki büyümenin yavaşlaması, son çeyrekte ise 2024 yılı mart ayında yapılacak yerel seçimler öncesi inşaat sektörünün ve inşaat malzemeleri iç pazarının yeniden hareketlenmesi bekleniyor. İnşaat malzemeleri sanayinde birçok ürün için büyük önem taşıyan yenileme pazarı, hane halkı ve firmaların mevcut yapılarındaki yenileme talebi ve harcamaları ile şekilleniyor. Pandemi döneminde yani 2020 yılının ikinci yarısında yenileme talebindeki hızlı bir artışla yenileme pazarı önemli ölçüde büyümüştü. Talep ve büyüme 2021 yılının son çeyreğine kadar sürmüş son çeyrekten itibaren yenilemetalebinde kademeli bir düşüş başlamıştı. Buna bağlı olarak 2022 yılının büyük bölümünde yenileme pazarı daralma yaşadı. 2022 yılının son aylarında ise hane halkı yenileme talebinde yeniden bir artış eğilimi başladı.
Ancak raporda belirtildiği üzere bu eğilimin henüz sınırlı ve yenileme pazarına tam olarak yansımadığı, 2023 yılında sağlanacak destekler ve olanaklar ile yenileme pazarında hareketlenme yaşanabileceği vurgulandı. Rapordan da anlaşılacağı üzere önümüzde çok parlak bir yıl olmasa da enseyi karartacak biri durumun olmadığı da aşikar. İşimize bakacağız, işimizin başında duracağız, çalışacağız, çalışacağız, çalışacağız.
