Başlığa bakıp da Yapı Denetimcilere ne bundan demeyin bu durum bizi pek çok açıdan fazlasıyla ilgilendiriyor. 4 Haziran 2025 tarihinde yayınlanan “Yetki Belgeli Yapı Ustaları Hakkında Yönetmelik” sonrası konu yeniden gündeme ilk sıradan oturmuş oldu. Aslında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 28/2 maddesinde yapıda yetki belgesi olmayan usta çalıştırılmaması hususunda uyarıda bulunarak, yapı denetim kuruluşlarını da yapıda çalışan ustaların yetki belgesi bulunup bulunmadığını kontrol etmekle, bulunmayan kişileri ise 6 iş günü içerisinde ilgili idaresine yazılı olarak bildirmekle sorumlu tutuyor. Hali hazırda yürürlükte olan bu uygulamayı kayıt altına almak ve yetki belgeli çalışmanın teşvik edilmesi, mesleki yetkinliklerin arttırılması, kaliteli ve güvenli yapılaşmaya katkı sağlanması hedeflenerek yukarıda belirttiğim yönetmelik yayınlandı.
31 Aralık 2025’te kademeli olarak yürürlüğe girecek yönetmelikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı ustalarının iş bazlı takibini sağlayacak sistemi hayata geçirmiş olacak. İmalatı yapan usta da artık sorumlu olup gerektiğinde cezalandırılacak. Mesleki yeterlilik belgesi, mesleki ve teknik okullardan alınan diploma gibi belgelere sahip olan yapı ustaları E devlet üzerinden Şantiye M uygulamasında kayıt altına alınacak.
Yönetmelik kademeli olarak hayata geçecek demiştim. Şöyle ki; Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden 1 yıl sonra 4.500 m2 üstü işler (31.12.2027), 3 yıl sonra 1.500-4.500m2 si işler (31.12.2028), 4 yıl sonra da 500-1.500 m2 işler (31.12.2029) için sistem uygulanacak. Şimdilik 500 m2 altındaki işler sisteme dahil edilmeyecek
Yapı müteahhitlerinin hazırlıklarına başlaması açısından şu bilgilendirmeyi yapmak isterim : Mesleki yeterlilik belgesi veya diploması olmayan yapı ustaları Şantiye M uygulamasına kayıt olamayacağı için çalıştırılamayacak. ÇÜNKÜ Şantiye M uygulaması yapı ruhsatı sistemleri ile entegre çalışacak. Kayıtlar şantiye şeflerince tutulacak. Bunun denetimleri de yine hem yapı denetimlerce hem de bakanlık yetkililerince saha denetimlerinde yapılacak. Denetim firmaları yetki belgesiz ve kayıtsız çalışan ustanın çalışmasına müsaade etmeyecek ve ilgili makama bu durumu bildirmek zorunda olacak.