Hızlı, ekonomik ve sağlam çözüm: Çift cidarlı prekast taşıyıcı panel sistemi Güvenli yapının yeni formülü Ka Yapı’dan

Yeni kuşak mimari kadrosu ve çözüm ortağı Küçükkayalar+Güney Mimarlık Atölyesi (KGMA) ile tasarım gücünü pekiştiren firma, konvansiyonel yöntemlerin aksine işçilik hatalarını minimize eden ve maliyet avantajı sağlayan bütüncül bir hizmet modeli yürütüyor. Mimari ve statik projeden anahtar teslim uygulamaya kadar uzanan üretim süreci, çift cidarlı prekast panel yapı sistemi üzerine kurgulanıyor. Bu sistem, geniş açıklıklı ferah mekanların inşasına olanak tanırken afet direnci yüksek, uzun ömürlü ve estetik yapılarla Türkiye’nin yapı stoğunu geleceğe hazırlıyor.

Ka Yapı Kurucu Ortağı Ülkü Küçükkayalar, 1992 yılından bu yana hizmet verdikleri beton fabrikasyon sektöründe Bursa’ya ve yakın çevresine yüzlerce nitelikli, konforlu, uzun ömürlü, bakım gerektirmeyen yapı kazandırdıklarını belirtti.

Ülkü Küçükkayalar, 1998 yılında tanıştıkları ve 2001 yılından bu yana Akçalar’daki 22 bin metrekarelik üretim tesislerinde geliştirip uyguladıkları çift cidarlı prekast taşıyıcı panel sisteminin yaygınlaşmasının önemine değindi. Depreme ve yangına dayanıklı, hızlı inşa imkanı sunan bu sistem Bursa’da da giderek artan bir ilgi görüyor.

Eşi Satuğ Küçükkayalar ile birlikte 42 yıllık inşaat mühendisi olduklarını anlatan Ülkü Küçükkayalar, “İkimiz de ODTÜ mezunuyuz. Mezuniyetimizin ardından uzun yıllar mühendislik ve müteahhitlik alanlarında çalıştık. 1992 yılında ise her zaman hayalini kurduğumuz beton prefabrikasyon sektöründe faaliyet göstermeye başladık. 1995 yılında eşimle birlikte Ka Yapı firmasını kurduk ve o tarihten bu yana Bursa’nın endüstriyel yapı ihtiyacını karşılamak üzere çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Endüstriyel yapılar alanında uzmanlaşma sürecimizde, 1998 yılında ısı yalıtımlı panel üretimine yönelik çalışmalarımız sırasında bugün dünyada yaygın kabul gören çift cidarlı prekast taşıyıcı panel sistemi ile tanıştık. Uluslararası mühendislerle yürüttüğümüz teknik bilgi alışverişleri ve iş birlikleri sonucunda bu sistemi Türkiye’de ilk defa uygulayan öncü firma olduk. Böylece çift cidarlı panel teknolojisini üretim altyapımıza dahil ederek Türkiye’deki endüstriyel yapı üretimine yeni bir yaklaşım kazandırdık.

“Tasarım gücümüzü de artırdık”

Çift cidarlı taşıyıcı panel sistemi ile 1999 yılından bu yana birçok yapının tasarlanıp hayata geçirildiğini belirten Ülkü Küçükkayalar, “2010 yılından itibaren bu sistemin yaygınlaşması için daha güçlü adımlar attık. Anahtar teslim projeler de gerçekleştiriyoruz ancak piyasa bizi daha çok endüstriyel yapılarda beton prefabrik yapı üretiminde çözüm ortağı olarak tanıyor. TSEK 118 Kalite Güvence Sistemi kapsamında üretimler yapıyoruz. Aynı zamanda Türkiye Prefabrik Birliği Yönetim Kurulu Üyesi ve Teknik Komite Başkanı olarak sektöre katkı sunuyorum. Bilinen kolon, kiriş, oluk kirişi, eğimli çatı kirişi ve döşeme paneli üretimlerinin yanı sıra merdiven, asansör perdesi, prefabrik soket, yalıtımlı ve yalıtımsız çift cidarlı prekast taşıyıcı paneller ile istinat duvarları gibi çok çeşitli prekast elemanların üretimini gerçekleştiriyoruz” dedi.

Güç birliği yaptığımız çözüm ortağımız KGMA’nın kurucu ortakları Yüksek Mimar Defne Küçükkayalar ve Yüksek Mimar Burak Ertuğrul Güney yurtdışındaki mimarlık eğitimlerini tamamlayıp Türkiye’ye dönmeleriyle birlikte tasarım gücümüz daha da gelişti ve üretim süreçlerimiz hız kazandı.

Ka Yapı olarak oldukça geniş bir üretim portföyüne sahip bir beton prefabrikasyon üreticisiyiz.

“Üretim alanımızı sürekli geliştiriyoruz”

Firma olarak Bursa’ya yüzlerce sanayi yapısı kazandırdıklarını anlatan Ülkü Küçükkayalar, ana hedeflerinin her zaman kaliteli ve nitelikli yapılar inşa etmek olduğunu ifade etti. Ülkü Küçükkayalar, “Tesisimizin kapasitesini her zaman özel üretimlere geçebilecek seviyede tuttuk. Makine ve kalıp yatırımlarımızı hep bu yönde güncelledik. Bu yüzden çift cidarlı prekast panellerin imalatını da yapabiliyoruz. Bu, aslında büyük maliyetler ve aynı zamanda bilgi birikimi, teknik hizmet isteyen bir yatırım. Yapı sektöründe bütün dünya buna doğru kayıyor ve nitelikli, dayanıklı, uzun ömürlü yapı üretimi için bu sisteme ciddi bir ihtiyaç var. Bu sistemle birçok bağımsız konut (villa) yapısının yanı sıra Nilüfer Belediyesi’nin Lions Fedarasyonu-Ercan Dikencik Hasta Konuk Evi’ni, Gotec firmasının idari binasını, Focus firmasının fabrika binasını, birçok endüstriyel yapının istinat duvarlarını ve sistem perdeleri inşa ettik.

“Deprem güvenliği ana hizmet odağımız”

Yüksek Mimar, KA Yapı Yönetim Kurulu Üyesi ve KGMA Kurucu Ortağı Defne Küçükkayalar ise üzerinde yoğun olarak çalıştıkları çift cidarlı taşıyıcı panel sisteminin, deprem ülkesi Türkiye’de çok daha yaygın kullanılabilecek önemli bir yapı sistemi olduğunu vurguluyor. Meslek hayatına prefabrik projelerin statik projeleri üzerinde çalışarak başladığını belirten Küçükkayalar, bu alanda mimari yaklaşımın yeterince gelişmemiş olduğunu fark etmesinin kariyerinin yönünü belirlediğini ifade ediyor. Türkiye’nin deprem gerçeğinin yapı üretim süreçlerinde daha güçlü bir şekilde ele alınması gerektiğine dikkat çeken Küçükkayalar, çift cidarlı panel sistemiyle yalnızca dayanıklı değil aynı zamanda nitelikli ve prestijli konutların üretilebildiğini söylüyor. Sistemin sosyal konut projelerinde, kamu yapılarında, eğitim yapılarında ve hastanelerde de önemli avantajlar sunduğunu belirten Küçükkayalar’a göre, doğru şekilde tasarlandığında bu yapı sistemi çok farklı ölçek ve programlarda uygulanabiliyor. Deprem ve yangın güvenliği açısından sağladığı avantajların yanı sıra geniş açıklıklı ofis ve kamusal yapılarda esnek mekansal çözümler sunan sistem, yurtdışında 1960’lı yıllardan bu yana yaygın olarak kullanılıyor. Küçükkayalar, sistemin Türkiye’de daha fazla tanınması ve yaygınlaşmasıyla birlikte hem yapı kalitesinin artacağını hem de üretim maliyetlerinin daha erişilebilir seviyelere ulaşacağını belirtiyor.

“Yapının her aşamasında işverenin yanında oluyoruz”

Yüksek Mimar, KGMA Kurucu Ortağı Burak Ertuğrul Güney ise çift cidarlı prekast panel sisteminin son yıllarda Bursa ve Türkiye genelinde giderek daha fazla ilgi görmeye başladığını belirtiyor. Güney’e göre bu ilginin artmasında, konvansiyonel yapı üretiminde yaşanan maliyet belirsizlikleri ve işçilik kalitesindeki dalgalanmalar önemli rol oynuyor.

Konvansiyonel sistemde öngörülemez maliyet artışlarıyla karşı karşıya kalındığını ifade eden Güney, çift cidarlı panel sistemiyle bugün birçok projede benzer maliyet seviyelerine ulaşılabildiğini, hatta bazı durumlarda daha ekonomik çözümler üretilebildiğini söylüyor. Metal kalıplardan çıkan pürüzsüz yüzeyli beton paneller sayesinde yüksek yüzey kalitesi elde edilirken, yapıların çok daha kısa sürede inşa edilebildiğini belirten Güney’e göre sistem; kontrollü üretim süreçleri sayesinde malzeme kullanımını optimize ediyor, şantiyede oluşan atık miktarını önemli ölçüde azaltıyor ve yapı üretiminde daha sürdürülebilir bir yaklaşım sunuyor.

KGMA’nın kuruluş motivasyonunun da bu yaklaşım olduğunu ifade eden Güney, çift cidarlı panel sisteminin tasarım sürecinde bütüncül bir yaklaşımı mümkün kıldığını vurguluyor. Yapı, temel aşamasından başlayarak tesisat kurgusunun, mekansal organizasyonun ve hatta sabit mobilya yerleşimlerinin erken aşamada tanımlanmasına olanak tanıyor. Bu yaklaşım sayesinde tasarım ve uygulama süreçlerinin daha öngörülebilir, kontrollü ve nitelikli bir şekilde ilerlediğini belirten Güney, KGMA olarak projelerin tüm aşamalarında işverenlerle birlikte çalıştıklarını ve tasarım ile üretim arasındaki ilişkiyi güçlendirerek daha dayanıklı, verimli ve uzun ömürlü yapılar üretmeyi hedeflediklerini ifade ediyor.