Emlak vergisinde muafiyet hakkında bilmeniz gerekenler
Son dönemde birçok ev sahibi, “Emlak vergisinden muaf olabilir miyim?” sorusunu gündeme getiriyor. Bu muafiyet bazı durumlarda mümkün; ancak belirli şartların yerine getirilmesi gerekiyor.
Muafiyet, yalnızca tek konuta sahip olanlar için geçerli. Eğer ikinci bir eviniz, yazlığınız veya kira geliriniz varsa bu haktan yararlanamıyorsunuz. Ayrıca evin brüt 200 metrekareyi geçmemesi gerekiyor.
Gelir durumu da önemli bir kriter. Muafiyetten yararlanabilecek gruplar şunlar:
*Emekliler
*Geliri olmayan kişiler
*Engelli vatandaşlar
*Şehit yakınları ve gaziler
Örnek vermek gerekirse, 150 m²’lik tek bir evi olan ve başka geliri bulunmayan bir emekli, belediyeye başvurduğunda yıllık emlak vergisi ödemekten tamamen muaf tutulabiliyor. Bu da ortalama bir daire için yılda yaklaşık 3.000 – 6.000 TL tasarruf anlamına geliyor.
Başvuru süreci oldukça basit: İkamet edilen belediyeye gidip “Sıfır Oranlı Emlak Vergisi Muafiyet Dilekçesi”ni doldurmak yeterli. Vergi dairesine veya e-Devlet’e başvurmaya gerek yok.
Dikkat edilmesi gereken husus: Evin tapusu sizin üzerinizde olmalı ve başka bir gelir kaynağınız bulunmamalı. Aksi halde muafiyet hakkınız otomatik olarak iptal ediliyor.
Sonuç olarak, doğru şartları taşıyan ev sahipleri, küçük bir başvuru ile yıllık binlerce liralık vergi yükünden kurtulabilir.
