Şehrin içinde şehirden uzak bir hayat: Gümüştepe

Haber: Sibel Öztopçu 

Vadi Manzara 1-2-3

Hikmet Kılıçaslan İnşaat tarafından Bursa Nilüfer Gümüştepe’de hayata geçirilen Vadi Manzara 1-2-3, toplamda 14.000 m² arsa üzerinde yükselen özel bir villa projesidir. Üç ayrı etapta konumlanan proje, 8+8+15 olmak üzere toplam 31 bağımsız villadan oluşmaktadır. Doğayla iç içe, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam sunan bu proje; 3 katlı özgün mimarisi ve geniş kullanım alanlarıyla dikkat çekmektedir. Projede her biri 400 m² büyüklüğünde, 6+1 planına sahip toplam 31 villa yer almaktadır. Villaların tamamı müstakil bahçe ve özel havuza sahiptir. 12.000 m²’lik inşaat alanına yayılan Vadi Manzara 1-2-3 villaları, kaliteli malzemeler ve özenli detaylarla konforu ön plana çıkarıyor. Açık ve kapalı otopark alanları, özenle tasarlanmış peyzaj düzenlemeleri ve yüzme havuzları ile yaşam alanlarını kusursuz bir şekilde tamamlıyor. Doğanın kalbinde, modern ve güvenli bir yaşam arayanlar için Vadi Manzara 1-2-3, sizleri bekliyor.

Villa Yeşil

Özaydın Yapı imzasıyla Bursa Nilüfer Gümüştepe’de yükselen Villa Yeşil, 1.759 m² arsa üzerinde sadece 6 bağımsız villadan oluşan özel bir projedir. Doğayla iç içe, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam sunan bu proje, iki katlı özgün mimarisi ve geniş kullanım alanlarıyla dikkat çekiyor. Projede 3 adet 200 m²’lik 4+1, 2 adet 165 m²’lik 4+1 ve 1 adet 225 m²’lik 5+1 villa yer alıyor. Her biri müstakil bahçeye sahip ve toplam 920 m² inşaat alanına yayılıyor. Villa Yeşil’de çelik çatı, çatı ısı yalıtımı, panjur altyapısı, mantolama ve dekoratif tuğla kaplama gibi kaliteli yapı detaylarıyla konfor ön planda. Açık otopark ve peyzajlı alanlar ise yaşam alanını tamamlıyor. Doğanın içinde, modern ve güvenli bir yaşam için Villa Yeşil sizi bekliyor.

Gemart 1 projesi /2 villa

Bursa’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gümüştepe’de konumlanan Gemart 1 villaları, doğayla iç içe, sessiz ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek. Nilüfer Ticaret Bölgesi, Beşevler, Odunluk, özel hastaneler ve Marka AVM gibi önemli sosyal alanlara sadece 3-4 kilometre mesafede yer alan proje, toplu ulaşım olanaklarına da oldukça yakın. Uzun ömürlü ve konforlu yaşam alanları yaratma mottosuyla inşa edilen bu özel mülk, yapı kullanım izinleri alınmış olup ve 1 yıldır kullanımdadır. Toplam 815 metrekarelik arsa üzerinde konumlanan projede, her biri 408 metrekare arsa payına sahip 2 ayrı villa bulunmaktadır. Üç katlı olarak planlanan ve 6+1 oda düzenine sahip olan villa, net 320 metrekarelik kullanım alanı sunmaktadır. Ayrıca her villa için 300 metrekarelik geniş bahçe alanı ayrılmış olup, kapalı otopark gibi yaşam konforunu artıran detaylar da düşünülmüştür. Gümüştepe’nin en nezih köşesinde yer alan bu villa, hem yatırım hem de kaliteli bir yaşam için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Numan Yurtsever / Coldwell Banker Silver Gayrimenkul

Gümüştepe bölgesi, Bursa’nın gelişime açık, doğal zemin yapısıyla dikkat çeken, müstakil ve alçak katlı konutların yoğunlukta olduğu bir yerleşim alanıdır. Yapılaşmalar genellikle 2,5 ila 4 kat arasında değişmekte, bölgenin coğrafi konumu sayesinde sağlam zemin üzerine inşa edilen konutlar deprem güvenliği açısından avantaj sağlamaktadır. Lokasyon olarak şehir merkezine araçla yaklaşık sekiz dakika mesafede yer alan Gümüştepe, hem doğaya yakınlığı hem de ulaşım kolaylığı sayesinde özellikle beyaz yaka çalışanlar ve genç aileler tarafından tercih edilmektedir.

Ayrıca müstakil bahçeli yapılar ve site konseptli yerleşimler, kullanıcıya doğayla iç içe, sakin ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Ticari alanların da zamanla aktifleşmesiyle birlikte, bölgede AVM, kafe, sağlık hizmetleri ve park gibi sosyal donatılar da artış göstermiştir.

Gümüştepe’nin ikinci etap imar planları için resmi bir engel bulunmamakta olup, bölge genelinde altyapı sorunları büyük ölçüde çözülmüştür. Bursa’nın kuzey-güney yönlü gelişim ekseninde yer alan Gümüştepe, hem oturum hem yatırım açısından değer kazanmaya devam eden önemli bölgelerden biri olarak öne çıkmaktadır.