Hazır Beton Endeksi 2026 Mart Ayı Raporu’na göre tüm endeksler 2025 yılının büyük bölümünde eşik değerin altında dalgalı bir seyir izledikten sonra yılın son çeyreğinde sınırlı bir toparlanma eğilimi göstermiş, ancak 2026 ocak ayında bu eğilim yerini zayıflamaya bırakmıştır. Şubat ayındaki toparlanmanın ardından mart ayı itibarıyla endekslerde farklılaşan bir seyir gözlenmektedir.

Güven Endeksi, şubat ayındaki yükselişi sonrası mart ayında sınırlı bir gerileme kaydederek ocak ayındaki seviyesinin üzerine çıkmış ancak eşik değerin altında kalmaya devam etmiştir. Bu durum, sektördeki güven algısının şubat ayındaki toparlanmayı mart ayında sürdüremediğini ve temkinli görünümün korunduğunu göstermektedir.

Faaliyet Endeksi, ocak ayındaki sert düşüş sonrası şubat ayında kaybının bir kısmını telafi etse de mart ayında yönünü yeniden aşağı çevirmiştir. Endeksin mart ayında gerilemesi, sektördeki gerçek faaliyetlerin henüz eşik değeri aşacak bir ivme kazanamadığını ve toparlanmanın kırılgan olduğunu göstermektedir.

Beklenti Endeksi, şubat ayındaki sınırlı düşüşün ardından mart ayında diğer endekslerden pozitif ayrışarak yükselişe geçmiştir. Mart ayındaki bu artış, Faaliyet ve Güven Endeksleri tarafında yaşanan gerilemeye rağmen sektör oyuncularının önümüzdeki dönem için iyimserliğini koruduğunu ve toparlanma umudunun devam ettiğini ortaya koymaktadır.

Hazır Beton Endeksi, ocak ayındaki dip seviyesinden sonra şubat ayında gösterdiği toparlanma eğilimini mart ayında koruyamamış ve yatay-negatif bir seyirle mart ayını tamamlamıştır.

Genel olarak değerlendirildiğinde, mart ayında Faaliyet ve Güven Endeksleri tarafında sınırlı bir gerileme yaşanırken, Beklenti Endeksi tarafındaki yükseliş dikkat çekmektedir. Tüm endekslerin hâlen eşik değerin altında seyretmesi, sektör üzerindeki baskının devam ettiğini ancak ileriye dönük beklentilerin canlı kaldığını göstermektedir.

Geçen yılın aynı ayına göre bakıldığında, mart ayında endekslerin yıllık değişimleri incelendiğinde, Faaliyet Endeksi dışındaki tüm göstergelerin geçen yılın aynı dönemine göre pozitif bölgede yer aldığı görülmektedir. Beklenti Endeksi %0,8 ve Güven Endeksi %0,7 oranında yıllık artış sergileyerek iyimserlik tarafında sınırlı bir tutunma çabası gösterirken, Hazır Beton Endeksi yıllık bazda %0,2’lik çok kısıtlı bir yükseliş kaydetmiştir. Buna karşın Faaliyet Endeksi, %0,8 oranında gerileyerek yıllık bazda negatif ayrışan tek gösterge olmuştur. Bu tablo, sektörde psikolojik beklentilerin ve güvenin geçen yıla göre bir miktar daha dirençli olduğunu, ancak sahadaki reel faaliyetlerin geçen yılın dahi gerisinde kaldığını ortaya koymaktadır.

2026 yılının ilk çeyreği itibarıyla, ocak ayındaki sert düşüş ve şubat ayındaki yükselişin ardından mart ayı verileri, sektörün yıllık bazda net bir büyüme trendine girmekte zorlandığını ortaya koymuştur. Özellikle Faaliyet Endeksi tarafındaki yıllık daralma, inşaat sahasındaki hareketliliğin henüz istenilen ivmeye ulaşamadığına işaret etmektedir.

Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Faaliyet ve Güven Endeksleri tarafında sınırlı bir geri çekilme yaşanırken, Beklenti Endeksi tarafındaki yükseliş dikkat çekmektedir. Tüm endekslerin hâlen eşik değerin altında seyretmesi, sektör üzerindeki baskının devam ettiğini ancak ileriye dönük beklentilerin canlı kaldığını göstermektedir.” dedi.

İnşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan THBB Başkanı Yavuz Işık, “2026 yılının mart ve nisan ayları itibarıyla Türkiye’de inşaat sektörü, makroekonomik dengelenme sürecinin etkilerini hissetmeye devam etmektedir. Enflasyonla mücadele kapsamında uygulanan sıkı para politikasının bir sonucu olarak finansman maliyetlerinin yüksek seyretmesi hem konut talebi hem de yeni projelerin fonlanması üzerinde baskı oluşturmaktadır. Mart ayı itibarıyla TÜİK verileri ve sektörel endeksler, güven algısının eşik değerin altında "temkinli " bölgede kaldığını doğrulamaktadır. Sektör, bir yandan başta enerji olmak üzere maliyet artışlarıyla başa çıkmaya çalışırken, diğer yandan düşük kredi hacmi nedeniyle talep daralmasıyla karşı karşıyadır. Bu durum, önümüzdeki dönemde faaliyetlerin ancak kamu projeleri veya kentsel dönüşüm odaklı olarak canlı kalabileceğini; genel bir sektörel genişleme için ise finansal koşullarda gevşeme beklendiğini göstermektedir.” dedi.

Hazır Beton Endeksi hakkında

Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 8 soru soruluyor. Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanıyor. 100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılıyor. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks oluşturuluyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi ediniliyor. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Türkiye Hazır Beton Birliği hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve ülkemizde kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (The Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.

İl bazlı verilerde:

Bursa: 3.841

Mersin: 3.934

Antalya: 5.561

Bursa, benzer illerin gerisinde kaldı.

Nüfusa oranlı satışlarda da Bursa (~11,8), Mersin ve Antalya’nın (~20 seviyeleri) oldukça altında yer aldı.

Sıfır Konutlarda Daha Belirgin Zayıflık

İlk el konut satışlarında Bursa’nın performansı daha da geriledi.

Nüfusa oranlı göstergeler, yeni konutların talep ile yeterince örtüşmediğini ortaya koydu.

Sorun: Üretim Var, Satış Yok

Veriler, Bursa’da müteahhitlerin benzer illere göre daha düşük satış performansı gösterdiğini ortaya koyuyor.

Çözüm: İş Yapış Biçimi Değişmeli

Uzmanlara göre sektörün yeniden ivme kazanması için:

Hedef kitle odaklı üretim

Profesyonel satış ve pazarlama

Gayrimenkul danışmanları ile iş birliği

Veri temelli fiyatlama ve strateji

Yeni finansman modelleri ön plana çıkıyor.

Sonuç:

Bursa’da sorun talep eksikliği değil, talebin doğru yönetilememesi. Gerekli dönüşüm sağlanmazsa şehir, konut piyasasında rekabet gücünü kaybetme riskiyle karşı karşıya.

İsmail Duyar

Çınar Değerleme YKB.

Geleceğe umutla bakan nesillerin yetişeceği kreşleri Osmangazi’ye kazandırmayı sürdüren Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, hayata geçirdiği projelerle ilçede önemli bir dönüşüme imza atıyor. Bu kapsamda Başkan Aydın, Kükürtlü Mahallesi’nde Şubat ayında temeli atılan ve inşaat çalışmaları hızla yükselen Macide Gazioğlu Kreş ve Gündüz Bakımevi ile Aile Sağlığı Merkezi’ni ziyaret ederek yürütülen çalışmalar hakkında yetkililerden bilgi aldı. Kaba inşaatı tamamlanma aşamasına gelen binayı detaylı şekilde inceleyen Başkan Aydın’a ziyaret sırasında, projenin hayata geçirilmesine katkı sunan hayırsever iş insanları Sabahattin Gazioğlu ve Hikmet Bozut da eşlik etti.

Kükürtlü Mahallesi’nde yaşayan vatandaşlara önemli hizmetler sunacak olan merkezde; kreş, gündüz bakımevi, aile sağlığı merkezi, kültür merkezi ve sosyal donatı alanları bir arada bulunacak. 2026-2027 eğitim-öğretim yılına yetiştirilmesi planlanan merkez, 600 metrekarelik alan üzerine 3 katlı olarak inşa ediliyor. İnşaat çalışmaları hızla devam eden olan tesiste, 80 öğrencinin eğitim göreceği 4 sınıfın yanı sıra aile sağlığı merkezi ve çeşitli sosyal donatı alanları yer alacak.

“Sağlık Ocağı, Kreş ve Sosyal Donatı Alanlarını Tek Çatı Altında Topladık”

Macide Gazioğlu Kreş ve Gündüz Bakımevi ile Aile Sağlığı Merkezi inşaatının hızla devam ettiğini belirten Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, sözlerinde şu ifadelere yer verdi:

“Kükürtlü Mahallesi’nde yapımı devam eden Macide Gazioğlu Kreş ve Gündüz Bakımevi, Sağlık Ocağı ve Kültür Merkezi inşaatını bugün yerinde inceledik. Çalışmaların hızlı bir şekilde ilerlediğini görmek bizleri memnun ediyor. Bu kıymetli projenin hayata geçirilmesine katkı sağlayan hayırsever ailemize gönülden teşekkür ediyorum. Kükürtlü Mahallemizde, hem çocuklarımıza hem de vatandaşlarımıza hizmet verecek olan sağlık ocağı, kreş ve sosyal donatı alanlarını tek çatı altında toplamış bulunuyoruz. İnşallah yaz aylarında açılışını gerçekleştirerek, yeni eğitim-öğretim döneminde öğrenci kayıtlarımızı burada yapmayı planlıyoruz. Bu merkezin yapımında emeği geçen herkese bir kez daha teşekkür ediyor, projemizin mahallemize ve ilçemize hayırlı olmasını diliyorum.”

Proje detaylarına göre, bölgede 12 metre genişliğinde 280 metre uzunluğunda bir yol ile birlikte 10 metre genişliğinde 165 metre uzunluğunda ikinci bir yol inşa ediliyor. Böylece toplamda yaklaşık 20 bin metrekarelik bir alanda kapsamlı bir imar yolu çalışması hayata geçiriliyor. Çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte hem yeni yapılaşma alanlarının ulaşımı kolaylaşacak hem de bölge sakinleri daha güvenli ve konforlu yollara kavuşacak.

Meşe İnşaat/ 33. Etap Hüdavendigar

Proje Yeri: Bursa / Osmangazi

Şehrin göbeğinde yükseliyor

Bursa’nın Osmangazi ilçesinde yer alan 33. Etap Hüdavendigar projesi, Şahin Meşe İnşaat AŞ tarafından hayata geçirilmektedir. Toplam 30 daireden oluşan projede, brüt 159 m², net 147 m² büyüklüğünde 3+1 daire seçenekleri sunulmaktadır. Kat kaloriferi sistemiyle ısınma sağlanan projede ayrıca kapalı otopark imkânı da bulunmaktadır.

0224 341 02 21 https://sahinmeseinsaat.com.tr/portfolio/33-etap-hudavendigar/

Radon Yapı/ Time Altınöz

Bursa/Nilüfer

30 özel daireyle sınırlı eşsiz proje

Bursa’nın gözde semti Özlüce’de yükselen Time Altınöz, modern yaşamın zirvesine davet ediyor. Proje, Uğur Mumcu Bulvarı’nda, metro durağına birkaç adım mesafede, ulaşımın ve şehir hayatının tüm kolaylıklarıyla iç içe. Sadece 30 özel daireyle sınırlı bu eşsiz proje, geniş yaşam alanları, büyüleyici tasarımı ve benzersiz konforuyla dikkat çekiyor. Her biri 3 cepheli, geniş balkonlu, 4+1 ve 5+1 seçenekleriyle sunulan daireler, villa hissini apartman yaşamında sunuyor. Dubleks dairelerde 6.20 metre yüksekliğindeki loft salonlar ve özel bahçe alanları, yaşamınıza yeni bir boyut katıyor.

Telefon Numarası: (0542) 772 6 772 https://radonyapi.com/is-detay/time-altinoz

Yıldız İnşaat/ Paradise Nest

Bursa/Nilüfer

Modern mimari yüksek mühendislik bir arada

Bursa’nın hızla gelişen ve değeri her geçen gün artan bölgelerinden Balat’ta konumlanan Paradise Nest, modern mimari anlayışını yüksek mühendislik standartlarıyla birleştiren butik bir konut projesidir. Şehrin gürültüsünden uzak ancak ana ulaşım noktalarına yakın konumu sayesinde hem konforlu hem de değerli bir yaşam sunmaktadır. Projenin en belirgin özelliği, her bloğun kendi içerisinde site konseptiyle tasarlanmış olmasıdır. Yatay mimari prensibiyle planlanan yapı, sakinlerine ferah, düzenli ve güvenli bir yaşam alanı sunmayı hedeflemektedir. Proje farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap eden 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunmaktadır. Daire planları fonksiyonel kullanım ve geniş yaşam alanları oluşturacak şekilde tasarlanmıştır.

0224 441 62 25 https://www.suatyildizinsaat.com.tr/paradise-nest

Yonat İnşaat/Vizyon Life

Yıldırım – Bursa

Yeni nesil yaşamın en güzel hali

Bursa’nın Yıldırım ilçesinde hayata geçirilen Vizyon Life projesi, Yonat İnşaat’ın “yeni nesil yaşam alanları” anlayışıyla tasarlanmış, modern ve fonksiyonel bir yaşam konsepti sunmaktadır. Toplam 2.400 m² arsa alanı üzerinde yükselen proje; 2 bloktan oluşmakta olup 7 ve 8 katlı yapısıyla dikkat çekmektedir. Projede toplam 60 daire ve 8 adet ticari alan yer alırken, kapalı otopark imkânı da sunulmaktadır. 120 m² ile 342 m² arasında değişen daire seçenekleri bulunan projede; 2+1 B blokta 120 m², 3+1 A blokta 171 m², 4+2 dubleks B blokta 240 m² ve 6+2 dubleks A blokta 342 m² brüt kullanım alanlarıyla farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap edilmektedir. Satışları devam eden Vizyon Life, kaliteli ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkarken, Yonat İnşaat’ın sektördeki deneyimi ve güvenilirliğiyle geleceğe emin adımlarla ilerlediğinin bir göstergesi olarak konumlanmaktadır. Firma, her projesini bir sonraki projenin teminatı olarak görürken, gelişen inşaat teknolojilerini yakından takip ederek projelerine entegre etmekte; “Yeni Nesil Yaşam Alanları” vizyonuyla kullanıcılarına modern, güvenli ve sürdürülebilir yaşam alanları sunmayı hedeflemektedir.

0532 - 420 75 53 https://yonatinsaat.com/yonat/vizyon-life-konut-projesi.html

Şimşek, Bursa SMD’nin 2022 yılı Eylül ayında, mimarlık kültürüne katkı sunmak, mimarlık mesleğinin toplumdaki saygınlığını ve etkinliğini artırmak amacıyla kurulduğunu belirterek, kentsel planlama kararlarının topluma karşı sorumluluk anlayışı ile yapılmasını sağlamayı ve yapılı çevrenin niteliğini yükseltmeyi hedeflediklerini vurguladı.

Kuruldukları günden bu yana mimarlık mesleğinin en yüksek standartta uygulanmasını teşvik amacıyla çok sayıda konferans, panel ve inceleme gezileri düzenlediklerini ifade eden Şimşek, “Derneğimiz mimarlık camiasının estetik değer, mimari eğitim ve uygulama alanlarındaki bilgi düzeylerini yükseltmeyi en büyük amaç olarak belirlemiştir. Kurulduğumuz tarihten bu yana geçen 4 yıllık süreçte, mesleğimizin en yüksek standartta uygulanmasını teşvik etmek amacıyla konferanslar, paneller, yarışmalar, sergiler, ödüller, inceleme gezileri düzenledik. Yayınlar hazırladık” diye konuştu.

Etkinliklerine önümüzdeki dönemde de artan tempoyla devam edeceklerini belirten Başkan Şimşek, mimarlık mesleğinin hak ettiği noktaya gelebilmesi doğrultusunda azimle ve gayretle çalışacaklarını da sözlerine ekledi.

Yönetim kademelerinin belirleneceği seçim öncesinde, Bursa SMD’nin 2. dönem çalışma raporu ile mali raporu okunarak kabul edildi.

Önce ikna sonra inşa

İmar uygulamaları, kurumlar arası iş birliği, insan odaklı projelerle Bursa ve Türkiye’de kentsel dönüşüme örnek olduklarını vurgulayan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Bakanlıklarımız ve özel sektör desteği ile ilçemizin bölgesel özelliklerini de göz önünde bulundurarak, projeler hazırlıyor ve uyguluyoruz. Bu projelere başlarken temel kıstasımız ise hemşehrilerimizin rızası. Mimarsinan Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi’ni yüzde 100 uzlaşma ile hayata geçirdik. Yine bu projemizi çok kısa bir sürede tamamladık” dedi.

Bursa bize inanıyor ve güveniyor

Kentsel dönüşümün bir zorunluluk olduğunun altını çizen Başkan Yılmaz, “Kentsel dönüşüm şehrimiz için ülkemiz için zaman kaybetmeden hayata geçirilmeli. Ancak bu zorunluluğu insanlarımız için bir dayatmaya dönüştürmüyoruz. Projelerimizi, hemşehrilerimize anlatıyor, onların sürece aktif olarak katılımını sağlıyoruz. Yine insanlarımıza gerek yapım süresi gerekse kalite noktasında verdiğimiz teminatlara harfi harfine uymaya gayret ediyoruz. Bu yaklaşım da hak sahipleri ile belediyemiz arasında bir güven iklimi oluşturdu. Kentsel dönüşüm deyince tereddüt yaşayan, korkuları olan insanlarımız, artık belediyemize gelerek kendileri dönüşüm talep ediyor. İnsanlarımızın bu güveni ve memnuniyeti kentsel dönüşüm hamlemizdeki en önemli gücümüz. İnsanlara güvenli modern, ulaşılabilir konforlu yaşam alanları oluşturmaya devam edeceğiz” diye konuştu.

Ayvalı Dere’ye yapılan atıksu deşarjının tamamen ortadan kaldırılmasıyla birlikte, çevre kirliliği önlenecek ve altyapı sistemi modern, sürdürülebilir bir yapıya kavuşacak. Proje ile halk sağlığının korunmasına da önemli ölçüde katkı sağlanacak.

Projenin en önemli ayaklarından olan Çınarcık İçme Suyu Arıtma Tesisi’ne de düzenlenen törenle su verilmeye başlandı. CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in uzaktan yayınla bağlandığı açılış töreninde, Büyükşehir Belediyesi Başkanvekili Mustafa Orkun Gazioğlu, BUSKİ Genel Müdürü Ercihan Subaşı, BUSKİ Genel Müdür Yardımcısı Ali Alper Makam ve BUSKİ yetkilileri butona basarak tesisi hizmete aldı.

Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin 2.7 milyar liralık yatırımla hizmete aldığı tesiste, deneme üretimine başlanmış oldu. Tesis, bugün itibariyle yüzde 98 seviyesinde tamamlanırken, Mayıs 2026 ayı içerisinde tam kapasiteyle çalıştırılacak.

Toplam yatırım maliyeti 150 milyon Euro+ KDV olan dış krediyle finanse edilerek ihalesi gerçekleştirilen Çınarcık Barajı Su Projesi kapsamında hizmete alınan arıtma tesisinde, 65 kilometre uzunluğunda muhtelif çaplarda isale hattı, toplamda 21 bin metreküp hacimli 3 adet içmesuyu deposunun imalatları yer alıyor.

Projeyle, 1,5 milyon nüfusa hitap eden Bursa merkezi, Mudanya ilçesi, Görükle, Çalı, Hasanağa, Akçalar, Başköy, Fadıllı, Gölyazı, Kayapa, Tahtalı ve Yaylacık mahallelerine 2060 yılı ve sonrasını kapsayacak şekilde sürdürülebilir ve yüksek standartlarda içme suyu sağlanması amaçlanıyor.

“Mustafa Bozbey, herkesin gönlüne giren bir isimdir”

Törende konuşan CHP Genel Başkanı Özgür Özel, “Bursa’ya iki yılda 4 milyar lirayı aşan ulaşım yatırımı yapıldı. 330 bin ton asfalt serildi. 600 kilometre yol kaplandı. Ulaşımda gece seferleri başladı. 7 milyar liralık yatırımla 820 kilometre içme suyu hattı döşendi” dedi.

“Bursalılar bu hizmetlerle gurur duysun”

37 su deposunun, 5 göletin, 8 sulama tesisinin, 3 atık su arıtma tesisinin de yapıldığını belirten Özgür Özel, “250 bin metrekare yeşil alan kazandırılarak Bursa’daki kişi başına düşen yeşil alan miktarı 12.3 metrekareye çıktı. Kent lokantaları, 10 binden fazla öğrenciye eğitim desteği, 9 yeni B Kafe, geri dönüşüm malzemeleriyle damla sulama borularının üretimi, 15 milyon metrekare damla sulama borusunun çiftçiye dağıtılması, sütünden zeytinine yerel üreticinin elinde kalan bütün ürünlerin alınıp değerlendirilmesi, afet koordinasyon merkezleri, 42 mahalleye afet istasyonlarının kurulması, kentsel dönüşüm projeleri ve 62 özel gereksinimli bireyin istihdam edilmesi. Bunlar tüm vatandaşlarımızın gördüğü hizmetlerdir. Mustafa Bozbey’in benden bir isteği vardı. ‘Nisan ayında gel Genel Başkanım. Çok açılışım birikti. Bu açılışları birlikte yapalım’ demişti. Şimdi o yokken açılışları yapıyoruz. Bursalılar kimin hizmet yaptığını görsün. Bursalılar bu hizmetlerle gurur duysun” dedi.

CHP Genel Başkanı Özgür Özel, Büyükşehir Belediyesi Başkanvekili Mustafa Orkun Gazioğlu, BUSKİ Genel Müdürü Ercihan Subaşı ve BUSKİ Genel Müdür Yardımcısı Ali Alper Makam’a uzaktan bağlanarak 2.7 milyar liralık yatırımla hizmete alınan Çınarcık İçme Suyu Arıtma Tesisi’ne ilk suyun verilmesini başlattı. Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilen hizmetleri tek tek tanıtan Özgür Özel, Bursalılarla birlikte açılışlarını yaptı.

YATIRIMLAR HİZMETE ALINDI

Törenle birlikte Çınarcık Barajı İçme Suyu Arıtma Tesisi yapımı ve ilk su alımı, Balkan Bölge Parkı, Mudanya İstasyon Caddesi, itfaiye, BURULAŞ ve BUSKİ’nin yeni araçlarının hizmete alımı, Bursa Yuvam Çocuk Etkinlik Merkezi, Kadın Dayanışma Merkezi, Bursa Aile Danışmanlık ve Eğitim Merkezi, Bursa İş Ofisi ile YKS Sınava Hazırlık Merkezi’nin yer aldığı Kestel Sosyal Yaşam Merkezi, BUSKİ 16 Su Deposu Ges, Orhaneli Atık Su Arıtma Tesisi kapasite artırımı, Büyükorhan Atık Su Arıtma Tesisi, Doğu Atık Su Arıtma Tesisi giriş yapıları ve ön arıtma ünitelerinin rehabilitasyon yapım işi, İznik Özekdere Sulama Göleti tesisi, Fidanlık Üretim Alanı, Fiziksel Aktivite ve Sağlık Danışmanlığı Merkezi ile B Kafe’nin yer aldığı Gemlik Termal Tesisi, Gemlik Atatepe Sosyal Tesisi yenileme ve kapasite artırımı, BURULAŞ Otobüs Kontrol Merkezi, Büyükorhan İtfaiye Binası, Büyükorhan Düğün Salonu, Merinos Bursa Olgun Gençlik Merkezi, Feyha Çelenk Sanat Kütüphanesi, Mustafakemalpaşa Gençlik Merkezi, Yıldırım Çınarönü Gençlik Merkezi, Bursa Büyükşehir Belediyesi Motor Sporları Merkezi, Bursaspor Özlüce Tesisleri’nde 3 halı saha, Mustafakemalpaşa Çoklu Spor Salonu, Mustafakemalpaşa Durumtay Mahallesi Halı Sahası, BESAŞ İznik Satış Mağazası ve BESAŞ Merkez Fabrikası Silo yapım işi, Yeşil B Kafe, Tayyare Kültür Merkezi B Kafe, Gemlik Termal B Kafe, Çarşıbaşı B Kafe, Yiğitler B Kafe hizmete açılmış oldu.

Sinan’ın görkemli yapılarının dönemin sanat ve mimarlık anlayışının ulaştığı doruk noktasını oluşturduğunu ifade eden Şimşek, “Mimar Sinan’ın görkemli anıt yapıları, başta İstanbul ve Edirne olmak üzere her bir kentin siluetini güçlendiren imgeleriyle döneminin sanat ve mimarlık anlayışının ulaştığı doruk noktasını ortaya koymaktadır. Osmanlı Devleti’nin Balkanlar’dan yakın doğu coğrafyasına ulaşan farklı bölgelerinden getirilen yapı malzemeleri ile ayağa kaldırılan bu yapıtlar, aynı zamanda döneminin ekonomik ve yönetsel gücünü de ifade etmektedir” şeklinde konuştu.

Yüksek sanatın şaheserleri

“Koca Sinan’ın her bir mimarlık ürünü ayrı ayrı gezildiğinde, incelendiğinde bütün bu görkemin ve yüksek sanatın yanında hiç şaşmaz bir insan ölçeği de kendini duyumsatır” diyen Şimşek, sözlerinin devamında şunları söyledi:

“Bir büyük kubbenin yarım kubbe ve küçük kubbelerle zemine akışı, revak dizilerinin avlu ve yapı arasında açıktan kapalıya mekân geçişkenliğini sağlaması yalnızca görsel bir etki oluşturmaz, çok zengin bir mekân deneyimini de kullanıcısına sunar. Sinan mimarlığının belki de en önemli özelliği, her bir yapısının ‘o’ yere özgü tasarlanmış olması ve ‘biriciklik’ değeri taşımasıdır. Hiçbir yapıtı bir diğerinin kopyası değildir ve bulunduğu mahalleye de kente de bir imge değeri oluşturur. Bu özgün mimarlık aynı zamanda döneminde yaşanabilir, kimlikli ve nitelikli mekânları tanımlamıştır” diye konuştu.

“Müşteri Memnuniyeti ve Sürekli Gelişim Önceliğimiz”

Rekor İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Metin Kor, firmanın 2012 yılında Bursa’da konut üretimi amacıyla kurulduğunu belirterek, müşteri memnuniyeti ve sürekli gelişim odaklı bir anlayışla hareket ettiklerini vurguladı.

Kor, “Müşterilerimizle birlikte büyüyen bir markayız. Her projede kendimizi bir adım ileri taşımayı hedefliyoruz. Sabit bir çizgide kalmayı değil, her yeni projede daha vizyoner, daha nitelikli ve daha özgün yapılar üretmeyi benimsiyoruz. Standart üretim anlayışının ötesine geçerek geliştirdiğimiz farklı projeler, müşteri bağlılığımızı güçlendiren en önemli unsurlardan biri” dedi.

“Yapı Kalitesinde Tavizsiz Yaklaşım”

Deprem gerçeğinin bilinciyle hareket ettiklerini belirten Metin Kor, yapı güvenliğinin öncelikleri arasında yer aldığını ifade etti:

“Türkiye bir deprem ülkesi. Bu nedenle projelerimizde kullandığımız beton kalitesi ve mühendislik detayları konusunda son derece titiz davranıyoruz. Bunun yanı sıra iç mimari ve dış cephe tasarımlarımızda alanında uzman ekiplerle çalışarak estetik ve fonksiyonelliği bir arada sunuyoruz. Bizim için farklılaşmak, sadece tasarımda değil; kalite, güven ve yaşam deneyiminde de kendini göstermelidir.”

“Güçlü Lokasyonlarda Değer Üreten Projeler”

Rekor İnşaat’ın hem konut hem de ticari projelerde aktif olduğunu belirten Kor, özellikle karma projelere odaklandıklarını dile getirdi:

“Projelerimizde konut ile ticari alanları entegre ederek yaşamı daha fonksiyonel hale getiriyoruz. Bursa merkezde ve gelişmekte olan ilçelerinde devam eden projelerimiz bulunuyor. Mustafakemalpaşa’da farklı parsellerde yaklaşık 150 dairelik bir üretim sürecimiz devam ediyor.

Bademli bölgesinde konumlanan Opal Bademli villa projemizin inşaatına başladık ve yaklaşık 12 ay içerisinde teslim etmeyi planlıyoruz. Ayrıca Bursa İstanbul Caddesi üzerinde yer alan projemiz; 91 rezidans daire, 35 ofis ve 17 cadde mağazasından oluşan karma bir yaşam alanı olarak tasarlandı.”

“Her Yatırımcıya ve Yaşam Tarzına Uygun Çözümler”

Rekor İnşaat’ın farklı ihtiyaçlara hitap eden geniş bir portföye sahip olduğunu belirten Metin Kor, sözlerini şöyle tamamladı:

“Her alıcı profiline uygun alternatifler sunuyoruz. 1+1’den 4+1’e, dubleks dairelerden villa projelerine kadar geniş bir ürün gamımız bulunuyor. Aynı şekilde ticari yatırım yapmak isteyenler için de farklı ölçeklerde çözümler üretiyoruz.

Planlama süreçlerimizi bu çeşitliliğe göre şekillendiriyor; hem yatırım değeri yüksek hem de yaşam kalitesini artıran projeler geliştiriyoruz. Amacımız, her bütçeye ve her ihtiyaca karşılık verebilen, sürdürülebilir ve nitelikli yaşam alanları sunmak.”

İç kapıların metal aksesuarlarında gerekli olan menteşe, kapı kolu ve kilit üretimi gerçekleştirdiklerini belirten AR-PAT Yönetim Kurulu Başkanı Engin Arpat, alanlarında Bursa’da tek, ülke genelinde ise sayılı birkaç firma arasında yer aldıklarını vurguladı.

Üretimde yerli ve milli duruş

İç kapı aksesuarları üretimi için gerekli olan sac, alüminyum ve plâstik hammadde ürünlerini yerli üreticilerden temin ettiklerini ifade eden Arpat, “Üretimin olmazsa olmazı hammadde teminini yerli firmalardan temin ettiğimiz gibi yine üretim aşamalarındaki imalât girdilerinin tamamını da yerli üreticilerden sağlamaktayız. Bursa’daki üretim tesisimizin yanı sıra, İstanbul’daki satış ofisimiz ve Bulgaristan’ın Kırcaali bölgesindeki depomuz ile müşterilerimize hizmetin en iyisini sunmanın gayretindeyiz. Kırcaali’deki depomuzu Bulgaristan’ın genelinden gelebilecek ürün taleplerini karşılamak için konumlandırdık. Bulgaristan’ın yanı sıra diğer ülkelerde de depo arayışlarımız devam ediyor. Dış pazarlarda etkin olabilmenin hedefiyle, dünyaya açılım stratejimizi geliştirebilmenin çabasıyla, yolumuzda ilerlemekteyiz” diye konuştu.

Dünya pazarlarına açılım

Son yıllarda başlattıkları ihracat faaliyetleri ile yurt dışında da etkin çalışmalara imza attıklarını dile getiren Arpat, Türk Standartları Enstitüsü (TSE) ve Avrupa’ya Uygunluk (CE) gibi ulusal ve uluslararası kalite belgeleri ile kapı donanımları konusunda yeniliklere açık anlayışa sahip olduklarını vurguladı.

Üretim tesislerinin çatısına konumlandırdıkları güneş panelleri ile elektrik enerjilerini kendilerinin ürettiğine işaret eden Arpat, enerji konusunda da yerli ve milli duruşa sahip olduklarını vurguladı.

Elektrik ihtiyacının yüzde 80’i güneş enerjisinden

İşletmelerin ihtiyaçları olan elektrik enerjisini kendi imkânlarıyla üretebileceklerine değinen Arpat, “Enerjide dışı bağımlılığın azaltılmasında firmalara önemli görevler düşüyor. Ülkemiz yenilenebilir enerji kaynakları açısından potansiyeli zengin bir ülke. Yılın 12 ayı güneş alabilen ender ülkelerden biriyiz. Bu avantajımızı enerji üretimi konusunda değerlendirmemiz gerekir. Elektrik ihtiyacımızın yüzde 80’ini güneş enerjisinden karşılıyoruz. Bu durum, enerji giderlerimizde önemli düzeyde tasarruf elde etmemizi sağladı” dedi.

Hizmette sınır tanımadıklarını belirten AR-PAT Yönetim Kurulu Başkanı Engin Arpat, bugüne kadar olduğu gibi bundan sonraki süreçte de çalışmalarına artan tempoyla devam edeceklerini sözlerine ekledi.

Ka Yapı Kurucu Ortağı Ülkü Küçükkayalar, 1992 yılından bu yana hizmet verdikleri beton fabrikasyon sektöründe Bursa’ya ve yakın çevresine yüzlerce nitelikli, konforlu, uzun ömürlü, bakım gerektirmeyen yapı kazandırdıklarını belirtti.

Ülkü Küçükkayalar, 1998 yılında tanıştıkları ve 2001 yılından bu yana Akçalar’daki 22 bin metrekarelik üretim tesislerinde geliştirip uyguladıkları çift cidarlı prekast taşıyıcı panel sisteminin yaygınlaşmasının önemine değindi. Depreme ve yangına dayanıklı, hızlı inşa imkanı sunan bu sistem Bursa’da da giderek artan bir ilgi görüyor.

Eşi Satuğ Küçükkayalar ile birlikte 42 yıllık inşaat mühendisi olduklarını anlatan Ülkü Küçükkayalar, “İkimiz de ODTÜ mezunuyuz. Mezuniyetimizin ardından uzun yıllar mühendislik ve müteahhitlik alanlarında çalıştık. 1992 yılında ise her zaman hayalini kurduğumuz beton prefabrikasyon sektöründe faaliyet göstermeye başladık. 1995 yılında eşimle birlikte Ka Yapı firmasını kurduk ve o tarihten bu yana Bursa’nın endüstriyel yapı ihtiyacını karşılamak üzere çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Endüstriyel yapılar alanında uzmanlaşma sürecimizde, 1998 yılında ısı yalıtımlı panel üretimine yönelik çalışmalarımız sırasında bugün dünyada yaygın kabul gören çift cidarlı prekast taşıyıcı panel sistemi ile tanıştık. Uluslararası mühendislerle yürüttüğümüz teknik bilgi alışverişleri ve iş birlikleri sonucunda bu sistemi Türkiye’de ilk defa uygulayan öncü firma olduk. Böylece çift cidarlı panel teknolojisini üretim altyapımıza dahil ederek Türkiye’deki endüstriyel yapı üretimine yeni bir yaklaşım kazandırdık.

“Tasarım gücümüzü de artırdık”

Çift cidarlı taşıyıcı panel sistemi ile 1999 yılından bu yana birçok yapının tasarlanıp hayata geçirildiğini belirten Ülkü Küçükkayalar, “2010 yılından itibaren bu sistemin yaygınlaşması için daha güçlü adımlar attık. Anahtar teslim projeler de gerçekleştiriyoruz ancak piyasa bizi daha çok endüstriyel yapılarda beton prefabrik yapı üretiminde çözüm ortağı olarak tanıyor. TSEK 118 Kalite Güvence Sistemi kapsamında üretimler yapıyoruz. Aynı zamanda Türkiye Prefabrik Birliği Yönetim Kurulu Üyesi ve Teknik Komite Başkanı olarak sektöre katkı sunuyorum. Bilinen kolon, kiriş, oluk kirişi, eğimli çatı kirişi ve döşeme paneli üretimlerinin yanı sıra merdiven, asansör perdesi, prefabrik soket, yalıtımlı ve yalıtımsız çift cidarlı prekast taşıyıcı paneller ile istinat duvarları gibi çok çeşitli prekast elemanların üretimini gerçekleştiriyoruz” dedi.

Güç birliği yaptığımız çözüm ortağımız KGMA’nın kurucu ortakları Yüksek Mimar Defne Küçükkayalar ve Yüksek Mimar Burak Ertuğrul Güney yurtdışındaki mimarlık eğitimlerini tamamlayıp Türkiye’ye dönmeleriyle birlikte tasarım gücümüz daha da gelişti ve üretim süreçlerimiz hız kazandı.

Ka Yapı olarak oldukça geniş bir üretim portföyüne sahip bir beton prefabrikasyon üreticisiyiz.

“Üretim alanımızı sürekli geliştiriyoruz”

Firma olarak Bursa’ya yüzlerce sanayi yapısı kazandırdıklarını anlatan Ülkü Küçükkayalar, ana hedeflerinin her zaman kaliteli ve nitelikli yapılar inşa etmek olduğunu ifade etti. Ülkü Küçükkayalar, “Tesisimizin kapasitesini her zaman özel üretimlere geçebilecek seviyede tuttuk. Makine ve kalıp yatırımlarımızı hep bu yönde güncelledik. Bu yüzden çift cidarlı prekast panellerin imalatını da yapabiliyoruz. Bu, aslında büyük maliyetler ve aynı zamanda bilgi birikimi, teknik hizmet isteyen bir yatırım. Yapı sektöründe bütün dünya buna doğru kayıyor ve nitelikli, dayanıklı, uzun ömürlü yapı üretimi için bu sisteme ciddi bir ihtiyaç var. Bu sistemle birçok bağımsız konut (villa) yapısının yanı sıra Nilüfer Belediyesi’nin Lions Fedarasyonu-Ercan Dikencik Hasta Konuk Evi’ni, Gotec firmasının idari binasını, Focus firmasının fabrika binasını, birçok endüstriyel yapının istinat duvarlarını ve sistem perdeleri inşa ettik.

“Deprem güvenliği ana hizmet odağımız”

Yüksek Mimar, KA Yapı Yönetim Kurulu Üyesi ve KGMA Kurucu Ortağı Defne Küçükkayalar ise üzerinde yoğun olarak çalıştıkları çift cidarlı taşıyıcı panel sisteminin, deprem ülkesi Türkiye’de çok daha yaygın kullanılabilecek önemli bir yapı sistemi olduğunu vurguluyor. Meslek hayatına prefabrik projelerin statik projeleri üzerinde çalışarak başladığını belirten Küçükkayalar, bu alanda mimari yaklaşımın yeterince gelişmemiş olduğunu fark etmesinin kariyerinin yönünü belirlediğini ifade ediyor. Türkiye’nin deprem gerçeğinin yapı üretim süreçlerinde daha güçlü bir şekilde ele alınması gerektiğine dikkat çeken Küçükkayalar, çift cidarlı panel sistemiyle yalnızca dayanıklı değil aynı zamanda nitelikli ve prestijli konutların üretilebildiğini söylüyor. Sistemin sosyal konut projelerinde, kamu yapılarında, eğitim yapılarında ve hastanelerde de önemli avantajlar sunduğunu belirten Küçükkayalar’a göre, doğru şekilde tasarlandığında bu yapı sistemi çok farklı ölçek ve programlarda uygulanabiliyor. Deprem ve yangın güvenliği açısından sağladığı avantajların yanı sıra geniş açıklıklı ofis ve kamusal yapılarda esnek mekansal çözümler sunan sistem, yurtdışında 1960’lı yıllardan bu yana yaygın olarak kullanılıyor. Küçükkayalar, sistemin Türkiye’de daha fazla tanınması ve yaygınlaşmasıyla birlikte hem yapı kalitesinin artacağını hem de üretim maliyetlerinin daha erişilebilir seviyelere ulaşacağını belirtiyor.

“Yapının her aşamasında işverenin yanında oluyoruz”

Yüksek Mimar, KGMA Kurucu Ortağı Burak Ertuğrul Güney ise çift cidarlı prekast panel sisteminin son yıllarda Bursa ve Türkiye genelinde giderek daha fazla ilgi görmeye başladığını belirtiyor. Güney’e göre bu ilginin artmasında, konvansiyonel yapı üretiminde yaşanan maliyet belirsizlikleri ve işçilik kalitesindeki dalgalanmalar önemli rol oynuyor.

Konvansiyonel sistemde öngörülemez maliyet artışlarıyla karşı karşıya kalındığını ifade eden Güney, çift cidarlı panel sistemiyle bugün birçok projede benzer maliyet seviyelerine ulaşılabildiğini, hatta bazı durumlarda daha ekonomik çözümler üretilebildiğini söylüyor. Metal kalıplardan çıkan pürüzsüz yüzeyli beton paneller sayesinde yüksek yüzey kalitesi elde edilirken, yapıların çok daha kısa sürede inşa edilebildiğini belirten Güney’e göre sistem; kontrollü üretim süreçleri sayesinde malzeme kullanımını optimize ediyor, şantiyede oluşan atık miktarını önemli ölçüde azaltıyor ve yapı üretiminde daha sürdürülebilir bir yaklaşım sunuyor.

KGMA’nın kuruluş motivasyonunun da bu yaklaşım olduğunu ifade eden Güney, çift cidarlı panel sisteminin tasarım sürecinde bütüncül bir yaklaşımı mümkün kıldığını vurguluyor. Yapı, temel aşamasından başlayarak tesisat kurgusunun, mekansal organizasyonun ve hatta sabit mobilya yerleşimlerinin erken aşamada tanımlanmasına olanak tanıyor. Bu yaklaşım sayesinde tasarım ve uygulama süreçlerinin daha öngörülebilir, kontrollü ve nitelikli bir şekilde ilerlediğini belirten Güney, KGMA olarak projelerin tüm aşamalarında işverenlerle birlikte çalıştıklarını ve tasarım ile üretim arasındaki ilişkiyi güçlendirerek daha dayanıklı, verimli ve uzun ömürlü yapılar üretmeyi hedeflediklerini ifade ediyor.

Bozok Yapı Firma Sahibi Burtay Türkkan, firmalarının 2013 yılından bu yana faaliyet gösterdiğini belirtti. Yapı inşaat çalışmalarımızın yanı sıra dış cephe mantolama, dış cephe sıva ve boya işlemleri, çatı tadilatı ve yenileme, fabrika binalarının büyütülmesi gibi faaliyetleri de sürdürdüklerini anlatan Burtay Türkkan, “Bu anlamda Organize Sanayi Bölgesi’nde, Bursa Deri OSB’de, 23 Nisan, Özlüce, İhsaniye mahalleleri gibi birçok bölgede çalışmalarımız oldu. İnşat projelerimizde ise Akçalar, İhsaniye, Görükle ve Çalı mahallelerinde birçok proje ürettik. Şu anda Ovaakça ve Demirtaş mahallelerinde devam eden inşaatlarımız mevcut. Genel olarak bu bölgelerde çalışma yapıyoruz” dedi.

Firmalarının kurulduğu günden bu yana yaklaşık 140 konut ürettiklerini belirten Burtay Türkkan, üretim aşamasında ya da üretimde olan halihazırda 145 konut projeleri daha olduğunu anlattı. Çınarcık ve Sakarya bölgelerinde temaslar gerçekleştirdiklerine değinen Burtay Türkkan, cazip teklifleri her zaman değerlendireceklerini söyledi.

Müşterilerine ödeme kolaylıkları sağlamak amacıyla firma içi kampanyalar düzenlediklerini anlatan Türkkan, “Özellikle temelden alımlarda belli kısım peşinat alıp kalanı da aylık taksitlerle vadelere ayırıyoruz. Projelerimizin yapım aşamasında müşterilerimizin taksit ödemesine müsaade edip, finalde de daireyi teslim ettikten sonra kalan bakiyeyi de yine müşterilerimizi bankalarla, kredilerle uğraştırmadan tapularını teslim edip, taksitlerini almaya devam ediyoruz” dedi.

Projelerinde genelde 2+1 şeklinde daireler ürettiklerini ifade eden Burtay Türkkan, “Yapılarımızın üst katları ise genelde 3+1, 4+1 şeklinde dubleks dairelerden oluşuyor. Müşterilerimizin şu anki talepleri daha çok küçük dairelere yönelik ancak dubleks taleplerini de karşılamaya özen gösteriyoruz” şeklinde konuştu.

Yapım aşamasında olan projelerinden de bahseden Burtay Türkkan, Ovaakça Mahallesi’nde yapım aşamasında olan Aslan Bozok isimli bir projelerinin olduğunu söyledi. Yine Ovaakça’da 16 dairelik bir projeye daha başladıklarını anlatan Burtay Türkkan, “Parçalı şekilde farklı bölgelerde projelerimiz devam ediyor. Bunlar, genelde 2+1 dairelerden oluşan, görüntülü diafon, kapalı otopark, asansör gibi günlük ihtiyaçlara cevap veren donanımları ile ilgi gören projeler. Aynı zamanda malzeme ve işçilik kaliteleri ile de dikkat çekiyorlar” dedi.

Firma olarak hedeflerini de anlatan Burtay Türkkan, kaliteli ve nitelikli projeler üretmeye devam etmeyi hedeflediklerini söyledi. Burtay Türkkan, “Hem üreticiyi hem müşteriyi memnun edecek konut üretimine devam etmeyi düşünüyorum. Aynı zamanda bizim dekorasyon firmamız da var. Fabrika tadilatları, dış cephe yenilemeleri noktasında zaten o konuda yoğun bir çalışmamız bulunuyor. Önümüze koyduğumuz hedeflerimizin başında sıfırdan fabrika inşaatları yapabilecek duruma gelmek var” ifadelerini kullandı.

Cenk Köklü (Şehir Plancıları Odası Bşk.)

Biz Aralık ayında yönetim kurulumuzu tamamladık. 13. Dönem yönetim kurulu divan seçimiyle sona erdi. Arkasından 14. Dönem için hazırlıklar yapılmıştı. Genel kurulumuza hem meslektaşlarımız hem Bursa protokolünden belediye başkanları veya vekilleri geldiler ve iyi niyetlerini sundular. Diğer oda başkanlarından aynı şekilde katılım sağlandı. Böylece güzel bir genel kurul süreci geçirdik. Yeni dönemle birlikte kendi içimizde yönetim kurulu görevlerimizi dağıttık ve göreve başladık. Yeni yönetimi kurarken şöyle bir karar aldık; Biraz yayılmacı bir politika izlememiz lazım. Üyelerimizi tekrardan oda etrafında çalışır hale getirebilmemiz gerekiyor. Genç arkadaşlarımıza şans verme fırsatımız oldu. Sağ olsunlar onlar da desteklerini esirgemediler. Bizimle birlikte hareket etmeyi kabul ettiler. Biz yedek asil olarak yönetimimizi ayırmadan çalışma gruplarımızı oluşturuyoruz. Hep beraber mesleğin ileriye gitmesi, kendi alanlarını tanımlayabilmesi ve genişletebilmesi adına çalışma sürecini yeni arkadaşlarımızla beraber tecrübelileri kaynaştırarak yürütüyoruz.

Bursa, turizm, sanayi veya tarım anlamında zengin bir potansiyele sahip olan bir şehir. Bu potansiyellerin hepsinin bir arada değerlendirilmesi için bizim meslektaşlarımızın alanları üzerindeki çalışma yöntemlerinin geliştirilmesi gerekiyor. Bununla ilgili özellikle planlama çalışmalarında kanun ve yönetmeliklerinin doğru incelenmesi, kent dinamiklerinin doğru değerlendirilmesi ve bunların sonuç itibariyle bir planlama sürecinin içerisinde eritilmesi gerekiyor. Bununla ilgili yapılan kent gündemimizde çalışmalar var. 1-1,5 senedir Bursa'da yönetilmiş bir 1 bölü 100 binlik çevre düzeni planı çalışması var. Bununla ilgili yeterince derinlikle çalışma yapıldığını biliyoruz. Umarız bu yakın dönemde karara bağlanacak süreçlerde doğru yönetilebilir. Bunun sonucunda gelecek noktada bu 100 bin bir sembolik plan olarak kalmak yerine uygulayıcı alt ölçek planlara yön verecek.

Aslı Balaban (Şube İkinci Başkanı)

Yeni dönemimizle birlikte çalışma komisyonlarımızı da oluşturduk. Çalışma komisyonlarımızın aslında çok fazla alt başlığı var ama bunları üç ana başlıkta topladık. Bunlardan birisi mesleki gelişim, mevzuat ve öğrenci komisyonu. Bu komisyonun altında mesleki yeterlilik belgesi, burs, kurs, öğrencilere aktiviteler ve istihdam konularına yönelik çalışmalar yürütülecek. İstihdamın arttırılması, üyelerin ve öğrencilerin mesleki gelişimlerine yönelik konular, mevzuatta, uygulamada karşılaşılan sıkıntılar ve bunların nasıl çözülebileceğine yönelik çalışmalar yer alacak. Diğer bir komisyonumuz medya, kültürel ve sosyal faaliyetler komisyonu. Bunun da alt başlıklarında yine medya, sosyal medya, sosyal etkinlikler gibi konular olacak. Kent gündemine ve oda faaliyetlerine ilişkin değerlendirmelerin yapılması, sosyal medyada yapılan oda çalışmalarının duyurulması ve üyeler arasındaki etkileşimin arttırılması amacıyla yapılacak yemek, gizli tarzı etkinlikler. Üçüncü ve son komisyonumuz da plan proje geliştirme ve kentsel dönüşüm komisyonu. Bu komisyon da afet yönetimi, ulaşım sorunları ve kentsel dönüşüm gibi, kentte şu anda gündemde olan ya da ülkede gündemde olan önemli konular hakkında çalışmalar yapacak.

Dr. Aysun Altınok (Şube Sekreteri)

Geçmişten günümüze mesleğimizin geldiği noktayı düşündüğümüzde aslında özel sektörde her geçen gün daha da değersizleşen bir alana dönüştüğünü görmekteyiz. Özellikle kamudaki politik baskıları düşündüğümüzde, özel sektördeki müdahale alanlarının darlığını düşündüğümüzde aslında gerçekten mesleğimiz hak ettiği yeri şu an için bulamıyor. Ve ileride bunu bulması için aslında yeni bir bu eğitim sistemiyle entegre ve eğitim sisteminde öğrenilenlerin uygulanabileceği alanların açılması gerektiğini öncelikli olarak düşünüyoruz.

Baran Akova (Şube YKÜ)

Şehir plancılığının karar alma süreçlerindeki ağırlığını artırmak istiyoruz. Bu kapsamda bilimsel ve teknik, planlama sürecindeki bilimsel ve teknik alt yapıları güçlendirmek istiyoruz. Çalışmalarımızda kamunun yararını her zaman ön planda tutuyoruz.

Onun dışında bir de meslek alanımıza yönelik yetki ağımızı genişletmek istiyoruz.

Özberk Güneri (Şube YKÜ)

Yeni dönemde hedeflerimiz arasında eğitimler, atölye çalışmaları, teknik geziler gibi programlar yapmak var. Mesleğe yönelik adaptasyon, yeni mezunlar ve öğrenciler için bu tarz etkinlikler düşünüyoruz. Bu etkinliklerimizle meslektaşlarımız arasındaki bağları güçlendirmenin yanı sıra meslek gelişimlerine katkı sağlamayı hedefliyoruz.

Emma Berna Güler (Şube YKÜ)

Bursa için gündemimizde olan konular; plansız büyümenin kontrol altına alınması, tarım alanlarının korunması, sanayi ve yerleşim alanları, ulaşım sisteminin yeniden ele alınması, afet risklerine karşı dirençli kent modeli. Bunların temelinde aslında Bursa'nın popülasyonu yatıyor. Sürekli göç alan bir şehir Bursa. Bu ana başlıklar üzerinde çalışmayı düşünüyoruz.

İMO Bursa Şubesi Yönetim Kurulu’nun, 1/100.000 Ölçekli Bursa Çevre Düzeni Planı çalışmaları hakkında yaptığı kamuoyu duyurusu şu şekildedir:

“İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi Yönetim Kurulu olarak, Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülmekte olan 1/100.000 Ölçekli Bursa Çevre Düzeni Planı kapsamında oluşturulan Bursa Planlama Ajansı Danışma Kurulu sürecine ilişkin yaşadığımız gelişmeleri; mesleğimize, odamıza ve Bursa’ya duyduğumuz sorumluluk gereği kamuoyu ile paylaşma ihtiyacı doğmuştur.

İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi olarak uzun yıllardır ısrarla dile getirdiğimiz “Kent Anayasası hazırlanmadan Bursa’ya tek bir çivi dahi çakılmamalıdır” yaklaşımımızın nihayet dikkate alınmasıyla, Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından 2024 yılı Ağustos ayı itibarıyla Bursa Planlama Ajansı çatısı altında; ilgili meslek odaları, akademik çevreler ve kurumların yer aldığı bir Danışma Kurulu oluşturulmuş ve planlama çalışmalarına başlanmıştır.

Şubemiz, bugüne kadar gerçekleştirilen danışma kurulu toplantılarına düzenli olarak katılmış; Bursa’nın geleceği adına inşaat mühendisliği biliminin ışığında doğru gördüğümüz hususları paylaşmış, tespit ettiğimiz yanlışlıklara yönelik itirazlarımızı dile getirmiş ve sürecin sağlıklı ilerlemesi için katkı sunmaya çalışmıştır.”

Yeni nesil CNC parkuru sayesinde "sıfır hata" ve "milimetrik hassasiyet" mottosuyla çalışan firma; kentsel dönüşümden prestijli konut projelerine kadar Bursa’nın dört bir yanında yüksek kalite standartlarıyla zirve yolculuğuna devam ediyor.

Ergene Mobilya Yönetim Kurulu Üyesi ve Genç İMSİAD Yönetim Kurulu Üyesi Mimar Pınar Ergene, İstanbul Esenyurt Üniversitesi Mimarlık Bölümü mezunu. Aile mesleği olması sebebiyle çocukluğundan bu yana inşaat ve mobilya sektörünün içinde bulunan Ergene, “1983 yılında dedem Efsal Ergene ile başlayan bu meslek yolculuğu, bugün babam ve 3 amcam tarafından birlikte sürdürülmektedir. Köklü bir aile geleneğinin parçası olarak büyümek, sektöre olan bakış açımı ve mesleki duruşumu erken yaşta şekillendirdi” dedi.

Yaklaşık 3 yıldır Ergene Mobilya bünyesinde mimar olarak aktif görev alan Ergene, aileden gelen saha tecrübesini akademik eğitimiyle bir araya getirerek projeler üretmeye ve ‘Ergene’ markasına değer katmaya devam ediyor.

Kuruluş hikayesi hakkında bilgi veren Ergene, “1983 yılında Yozgat’ın Akdağmadeni ilçesinde dedem Efsal Ergene tarafından marangoz atölyesi olarak kurulan Ergene Mobilya, şuan Bursa Kayapa Sanayi Bölgesi’nde 5000 m² kapalı alanda faaliyetlerini sürdürüyor. Yurtiçi ve yurtdışı pazarında iç mekân mobilyaları, iç oda kapıları ve mutfak dolapları üretimi yapmaktayız” ifadelerini kullandı. Geniş ürün yelpazesiyle sektörde öne çıkan Ergene Mobilya, hem detaylı konut projeleri hem de bireysel ev müşterilerinin ticari projelerine ayrı ayrı çözümler sunmakta. Bu kişiselleştirilmiş deneyim, Ergene Mobilya’nın sektörde farklı bir yerde durmasını sağlıyor” dedi.

‘Bursa’nın doğusunda da batısında da Ergene Mobilya’

“Üretim sürecimizi kalite, işçilik ve müşteri memnuniyeti odağında yürütmekteyiz. Yeni CNC parkurumuzun sağladığı milimetrik hassasiyet ve yüksek yüzey kalitesiyle, tasarımlarımızı sıfır hatayla gerçeğe dönüştürüyoruz. Bu teknolojik altyapı, fire oranlarımızı minimuma indirirken kalite standartlarımızı zirveye taşıyor” ifadelerini kullanan Ergene,

Akpınar bölgesinde bulunan Akyükselen İnşaat’ın kentsel dönüşüm projesini sürdürdüklerini belirtti. “Bunun yanı sıra Kayapa, Hasanağa, Kızılcıklı, Balkan, Yolçatı ve Bursa’nın gelişmekte olan bölgelerinden Doğanköy’de de iş ortaklıklarımız devam etmektedir. Teknolojik altyapımız sayesinde Bursa’nın doğusundan batısına uzanan bu büyük ölçekli projelerin mobilya üretim süreçlerini yüksek kalite ve kesintisiz bir şekilde yönetmekteyiz” diyen Ergene, yaz tatillerini aile şirketinde geçirerek çekirdekten yetişme fırsatı bulduğunu ifade etti. Ergene, “Bu süreç, teoriden önce pratiği öğrenmemi sağladı ve sektöre olan bakış açımı erken yaşta şekillendirdi. Mimarlık mezunu olduktan sonra ise ailemle birlikte sektörde daha bilinçli ve daha emin adımlarla ilerlemeye başladım. Eğitimle birlikte teknik bakış açım güçlenirken, sahadaki tecrübemle bu bilgiyi birleştirme imkânı buldum. Beni en çok etkileyen dönüm noktası, projelere artık sadece uygulayıcı olarak değil; tasarım, planlama ve karar süreçlerinde aktif rol alan bir paydaş olarak dahil olmaya başlamamdı. O aşamada, sorumluluğun ve üretmenin gerçek anlamını çok daha derinden hissettim” şeklinde konuştu.

En büyük hedeflerinin ileri teknoloji altyapılarını daha da güçlendirerek kaliteden ödün vermeyen, prestijli büyük ölçekli projelerde en çok tercih edilen, sektörde standartları belirleyen öncü bir marka haline gelmek olduğunu belirten Ergene, Genç İMSİAD’daki göreviyle alakalı olarak, “Sektöre daha geniş bir perspektiften bakabilmemi, karar alma süreçlerini deneyimlememi ve farklı kuşaklardan sektör temsilcileriyle doğrudan temas kurabilmemi sağlıyor. Genç girişimciler için doğru bilgiye ulaşmak, tecrübeli isimlerle bir araya gelmek ve ortak akıl üretmek büyük avantaj. Genç İMSİAD, tam da bu noktada bir köprü görevi görüyor. Özetle tecrübe paylaşımı, sektörel eğitimler ve teknik bilgilendirmeler, kamu ve özel sektörle güçlü iletişim, Ortak projeler ve iş birlikleri gibi olanaklar sağlıyor” şeklinde konuşarak sözlerini bitirdi.

Caner Kaya (Canerled Aydınlatma)

20 yıllık sektörel deneyime sahip olan Caner Kaya, elektrik-elektronik alanında uzun yıllar edindiği tecrübeyle Canerled Firmasını kurduğunu ifade ediyor. “Bugün 6. yılımızda kendi ürünlerimizi üretmenin gururunu yaşıyoruz” diyen Caner Kaya, “Başlıca faaliyet alanlarımız; cami aydınlatmaları, proje aydınlatmaları, mimari iç ve dış aydınlatmalar ile bahçe aydınlatma ürün gruplarını kapsamakta olup, hem üretim hem de uygulama hizmeti sunuyoruz. Tek bir ürünle başladığımız bu yolculukta bugün yüzlerce ürün çeşidine ulaşarak, dünya standartlarına uygun üretim anlayışımızı yüksek kaliteli devrelerle sürdürüyoruz. Net olarak üretici kimliğimizle, geliştirdiğimiz ürünleri aynı kalite anlayışıyla doğrudan piyasaya sunuyoruz. Türkiye genelinde geniş bir müşteri ağına sahibiz; bunun yanı sıra yurt dışından gelen talepleri de karşılayarak Fransa ve Almanya’da projeler gerçekleştirmiş bulunuyoruz” şeklinde konuştu.

CANERLED olarak kalite ve güven odaklı bir anlayışla harekete geçtiklerini bildiren Kaya, “Müşteri memnuniyetini her zaman ön planda tutuyoruz. Dayanıklı ve yüksek kaliteli ürünlerimiz sayesinde sektörde olumlu geri dönüşler almaya devam ediyoruz” ifadelerini kullandı.

Sektörün başlıca sorunlarına değinen Kaya, kalıp maliyetlerinin yüksekliği, hammadde fiyatlarının artışı, yarı mamul ürünlerde yaşanan gümrük sorunları, Çin menşeli düşük kaliteli ürünlerin fiyat avantajı nedeniyle tercih edilmesi ve yerli üreticinin ekipman ile finansal açıdan yeterince desteklenmemesi gibi önemli zorlukların bulunduğunu dile getirdi.

Şu anda en önemli gelişmenin sektörde hızla güneş enerjili sistemlere yönelme gerekliliği olduğunu bildiren Kaya, “Biz de kısa vadede tüm ürünlerimizi gerekli belgelerle donatarak markalaşma sürecimizi güçlendirmeyi ve yurt dışında proje bazlı işlerde daha aktif rol almayı hedefliyoruz. Uzun vadede ise kaliteden ödün vermeden makine parkurumuzu genişleterek ve yeni ürünler geliştirerek daha geniş bir müşteri kitlesine ulaşmayı amaçlıyoruz” diyerek sözlerini bitirdi.

Burak Yeşildurak (Lampeti Aydınlatma)

Lampeti Aydınlatma, 2016 yılında Bursa’da kurulan ve ağırlıklı olarak ihracatla büyümüş, dış mekân aydınlatma ürünleri üreten bir marka. Proje firması kimliği ve bünyesindeki endüstriyel tasarımcı ekip sayesinde, yalnızca bir ürün üreticisi değil; müteahhitler ve yükleniciler için çözüm odaklı bir proje partneri olarak kendisini tanımlıyor.

Kuruluş süreciyle ilgili konuşan Burak Yeşildurak, “Kuruluşumuz dünyada ve Türkiye’de LED dönüşümünün yeni başladığı bir döneme denk geldi. İlk adımlarımızı 2014 yıllarında, mimariye özel tasarım bahçe aydınlatmaları üreterek attık; daha konsept ve dekoratif ürünler üzerine yoğunlaştık. Zamanla teknik ve mimari tarafı daha güçlü olan bahçe ve sokak aydınlatma ürünlerine yönelerek, daha teknik bir konumda yer aldık. Kısacası, dekoratif aydınlatmadan mimari ve teknik aydınlatmaya doğru bir evrim geçirdik” dedi.

Bursa’yla ilgili çalışmalarını açıklayan Yeşildurak, ”Kurulduğumuzdan bu yana en az çalıştığımız ilin, ironik bir şekilde yuvamız Bursa olduğunu söyleyebilirim. Türkiye’nin birçok ilinde projeler gerçekleştirdik; Bursa’da da projelerimiz mevcut ancak burada görece daha sınırlı kaldık. Bunun temel nedeni, hiçbir zaman yalnızca Bursa odaklı düşünmememiz ve büyüme stratejimizi daha büyük ölçekli inşaat ve park projelerinin olduğu illere yönlendirmemizdir” şeklinde konuştu.

Firmayı öne çıkaran en önemli özelliğin ‘bir proje firması’ olarak nitelendirilmesi olduğunu söyleyen Yeşildurak, “Seri imalat, standart ürün üretmek yerine; mimari projeye uygun ürün tasarımı yapıyor, aydınlatma simülasyonlarıyla doğru ürün ve doğru ışık miktarını adet bazında belirliyoruz. Bu sayede hem müşterilerimizi doğru yönlendiriyor hem de projeyi teknik açıdan doğru şekilde aydınlatıyoruz” ifadelerini kullandı.

Sektördeki sorunlara da dikakt çeken Yeşildurak; “Son dönemde karşılaştığımız önemli bir durum, bazı müteahhit firmaların görece daha ucuz ve merdiven altı üretim yapan firmalara yönelmesidir. ‘Görece’ diyorum çünkü bu firmaların çoğunda gerekli teknik altyapı ve bilgi birikimi bulunmuyor. Özellikle LED seçimi ve soğutma sistemleri konusundaki yetersizlikler nedeniyle ürünler kısa sürede arıza verebiliyor. Genellikle 6 ay gibi kısa bir süre sonra, site yönetimleri ya da yükleniciler tekrar ürün temini için bize başvuruyor. Yani aslında iki kat maliyetle karşı karşıya kalıyorlar. Müteahhit ‘koy ve geç’ mantığıyla hareket ettiğinde, bu yük çoğunlukla site yönetimlerine kalıyor. Piyasa ucuz ve kalitesiz ürüne yöneldiğinde, Ar-Ge ve kalite yatırımları da sekteye uğruyor. Bu nedenle dış pazar bizim için oldukça önemli bir denge unsuru” dedi.

Yapay zekanın gelişimini göz ardı etmeyen Burak Yeşildurak, “Şu anda yapay zekâ odaklı bir dönüşüm süreci yaşanıyor. LED teknolojisinin olgunlaşmasıyla birlikte, yapay zekâ ile kontrol edilen aydınlatma sistemlerine sahip şehirlerin yaygınlaşacağını düşünüyorum. Doğru olan, doğru yerde, doğru zamanda ve gerektiği kadar ışık kullanımıyla hem tasarruf sağlayan hem de fonksiyonel şehir aydınlatma sistemlerinin hayata geçirilmesi. Halihazırda otomasyon sistemleri mevcut; ancak yapay zekâ destekli çözümler bu sistemleri bir üst seviyeye taşıyacaktır” dedi.

Satış açısından sektörü değerlendiren Yeşildurak, “Avrupa pazarı daha oturmuş bir altyapıya sahip; çok fazla büyük proje olmuyor, büyük projeler mevcut olsa da proje hacimleri sınırlı kalabiliyor ve kendi içinde üreticileri zaten mevcut. Örneğin Polonya Avrupa içinde Türkiye’nin ciddi bir rakibi. Bu nedenlerle yatırımlarımızı daha esnek ve temkinli bir stratejiyle planlamaya çalışıyor yurt dışı odaklı düşünmeye devam ediyoruz” diyerek sözlerini bitirdi.

Mustafa Kınık – Mikro Aydınlatma

MİKRO Aydınlatma’nın oteller, villalar, ofisler, hastaneler ve mağazalara yönelik aydınlatma armatürleri üretimi yaptığını belirten Mustafa Kınık, şunları söyledi :

“1974 yılından bu yana gelişen teknolojiyi yakından takip ederek güçlendirdiğimiz makine parkurumuzla, güncel ve kaliteli ürünler üretmeye devam ediyor, her geçen gün kendimizi daha da geliştirmeyi sürdürüyoruz. Üretici bir firma olarak Türkiye’nin dört bir yanına ürün gönderiyor; yaptığımız yatırımlar sayesinde kaliteden ödün vermeden, uygun maliyetle üretip rekabetçi fiyatlarla sunmayı hedefliyoruz. Ancak sektörde firma sayısının fazlalığı nedeniyle fiyatların oldukça düşmesi, kalite gelişiminin önünde önemli bir engel oluşturmaktadır. Bu koşullar altında birçok firmanın ayakta kalmakta zorlanacağını, sürecin daha sağlam ve sürdürülebilir yapıya sahip firmalarla devam edeceğini öngörüyoruz. Biz de bu doğrultuda makine parkurumuzu genişletmeyi planlıyor, sektörümüzde hak eden firmaların varlığını sürdürerek ülke ekonomisine katkı sağlamaya devam etmesini temenni ediyoruz.”