Yönetim Kurulu Başkanı Ali Özelif, sadece konut değil, "yaşam konforu" ürettiklerini belirterek; akıllı ev sistemlerinden elektrikli araç şarj istasyonlarına kadar her detayda hayatı kolaylaştırmaya odaklandıklarını vurguladı. Özelif; kontrolsüz büyüme yerine, kaliteyi ve müşteri memnuniyetini odağa alan bir anlayışla çalıştıklarını kaydetti.
Sayın Ali Özelif, bize biraz firmanız hakkında bilgiler verebilir misiniz?
On beş yıllık bir firmayız. On beş yıldır bu sektörün içindeyiz. Her türlü konut üretimi yapıyoruz. Firma olarak konut ürettiğimiz Görükle Bölgesi’ne büyük bir değer kattığımızı düşünüyorum. Görükle’de 1+1 şeklinde, elli metrekarenin üzerinde öğrencilerimizin ziyaretlerine geldikleri zaman aileleri ile rahatça yaşayabilecekleri daireler ürettik. Daha sonra Özlüce’de projeler üretmeye başladık. Özlüce’de 3+1, 2+1,1+1 şeklinde çeşitli adetlerde dairelerden oluşan birçok projeye imza attık. Şu anda da Balat Mahallesi’nde iddialı bir projemizi üretiyoruz. Balat’ta iki tür projemiz var. 400 ve 650 metrekare net alanlardan oluşan 5+1 ve 6+1 şeklinde dairelerimiz mevcut. O bölgede Bursa’nın en lüks konutlarını ürettiğimizi söyleyebilirim. Yerden ısıtma, mermer zemin, ortak kullanım alanlarında dahi klima ve kapalı otopark gibi birçok özellik mevcut bu projelerimizde. Ayrıca projelerimizde kafeterya, bar, yüzme havuzu gibi donatı alanları da mevcut ve yedi gün yirmi dört saat esaslı güvenlik hizmetimiz mevcut.
Ayrıca Doğanköy Mahallesi’nde de bölgenin en prestijli projesini üretiyoruz. Projemiz, 2+1 ve 3+1 dairelerimizden oluşuyor. Her bir dairemiz için iki kapalı otopark alanımız var. Tam akıllı ev sistemi kullandığımız bu projemizdeki dairelerimiz de yerden ısıtmalı. 100 daireden oluşan bu projemizde sekiz bin m2 yeşil alanımız, havuzumuz ve çocuk oyun alanlarımız mevcut. Sosyal donatı alanlarımız bina altında, kapalı şekilde değil dış cephesi açık bölgelerdedir. Ayrıca her dairemiz için elektrikli araç şarj istasyonlarımız bulunuyor. Biz tamamen yaşamı kolaylaştırmaya çalışıyoruz. Amacımız daha üst refahla müşterilerimize yaşam konforu sağlamaktır.
Firma olarak şu ana kadar kaç daire ürettiniz, kaç aileyi ev sahibi yaptınız?
Firmamızın kuruluşundan bu yana 2 binin üzerinde daire inşa ettiğimizi söyleyebilirim.
Firmanızı ve projelerinizi diğer firmalardan ayıran özelikler nelerdir?
Bizim firmamızı tercih eden müşterilerimiz birbirlerine referans oluyorlar. Yani biz hiçbir reklam yapma gereğini hissetmiyoruz. Bizim en büyük reklamımızı müşterilerimiz yapıyor. Bir müşterimiz eğer bize 5 tane müşteri getirmediyse biz kendimizi sorgulamaya başlıyoruz. Biz, tüm projelerimizin her zaman arkasındayız. Müşterilerimizin taleplerine çok hızlı cevap veriyoruz. Biz firma olarak çok kaliteli konut üretiyoruz. Topraktan çok fazla daire satıyoruz. Dairelerimizi taahhüt ettiğimiz tarihlerin öncesinde teslim ediyoruz. Tüm bu hassasiyetlerimiz müşterilerimizin firmamıza ve projelerimize olan güvenini arttırıyor.
Şimdi sektör çok sıkıntılı bir dönemden geçiyor. İkincisi, biz öz sermayemizle çalışıyoruz. Aynı zamanda biz öz sermayemizle üretim yapıyoruz. Müşterimiz sıkıntısız, korkusuz bizi tercih ediyor. Yani yarın ben daire aldım, yarım kaldı, aman dairem bitmez diye böyle bir düşüncesi olmuyor.
Yalnızca konut projesi mi üretiyorsunuz? Farklı projelerinizde oldu mu?
Biz aynı zamanda fabrika ve ticari yapı da üretiyoruz. Şu anda İzmir Yolu’nda 20 adet dükkandan oluşan bir projemiz mevcut. Aynı zamanda her kesimin yaşam tarzına uygun konut projeleri üretiyoruz. 1+1’den, 6+1’e kadar çok çeşitli konut projelerimiz mevcut. Bizde dubleks anlayışı yoktur, tüm projelerimiz düz ayaktır ve kullanım kolaylığı sağlar. Her zaman müşterilerimizin hayatlarını kolaylaştırmaya çalışıyoruz.
Firma içi kampanyalar düzenliyor musunuz?
Firma içi kampanyalarımız oluyor devamlı. Mesela şimdi biz Doğanköy projemiz için %30 peşin alıyoruz. Geri kalan %70'lik bölümü müşterimizin gelirine göre 20- 25 aylık vade farkı almadan taksitlendiriyoruz. Yani biz müşterilerimize kolaylık yapabilmek için elimizden geleni yapıyoruz. Bizim ayrıca farklı işlerimiz de var; Bursa'nın gıda konusunda köklü firmalarından birisiyiz. Bursa'nın en büyük kurbancısı biziz. İki tane çiftliğimiz var. Ayrıca makine üretimimiz mevcut. Farklı sektörlerde de iş yapıyoruz, kalabalık bir aile ve firmayız.
Aile şirketi olmamızın en büyük faydaları; en büyük güzellikleri bir sektörde bir sıkıntı olup o sektör sıkıntıya girdiği zaman diğer sektörler destekliyor. Diğer sektörler desteklediği zaman o sıkıntıyı sen yaşamıyorsun. Sıkıntıda olan sektörü besliyorsun, destekliyorsun. Kriz ne kadar büyük olursa olsun o süreci atlatıyorsun.
Bursa dışında farklı şehirlerde proje gerçekleştirdiniz mi?
Bizim Bursa dışında Yalova'da şantiyelerimiz var. Yalova'da çalışıyoruz. Makine imalatı alanında Ankara'ya çalışıyoruz.
Aynı zamanda Mekas Mobilya adı altında Bursa'nın en büyük mobilya fabrikasına sahibiz. Bu markamızla tamamen yurtdışına hizmet veriyoruz. Şu anda 3 ülkede varız. Önümüzdeki yıl için hedefimiz 10 ülkeye çıkmak. Biz yurt dışına mobilya konusunda çalışıyoruz. Hangi ülkeler efendim? Kaç ülke diyebilirsiniz? 3-4 ülkeye çalışıyoruz ama bizim önümüzdeki sene hedefimiz 10 ülkeye çıkmak. Şimdi 3 ülkeye çalışıyoruz. Ülkemiz içinde de 15 ilimize hizmet veriyoruz.
Duyurmak istediğiniz yeni projeleriniz var mı?
Balat'ta bir yer için görüşme halindeyiz, bu görüşmeler çok güzel yürüyor. Yunuseli’nde kendi yerlerimiz var. Biz tamamen ön sermayemizle çalıştığımız için çok elimizdeki projeleri bitirmeden de bir farklı beşinci, altıncı proje yapmak istemiyoruz. Elimizde şu an için çok ciddi projelerimiz vardır. Doğanköy'de çok prestijli bir projemiz vardır. Balat'ta iki tane projemiz vardı. İzmir yolunda çok ciddi bir fabrika ve dükkan iş yerleri, ticari yerlerimiz var. Biz bunları tamamen bir seviyeye getirmeden başlamak istemiyoruz.
Son yıllarda müşteri taleplerinde değişim var mı?
Firma olarak tüm talepleri alıyoruz. Her seferinde bu taleplerle ilgili toplantılar yaparız.
Toplantı yaptıktan sonra bu talepleri kendi içimizde değerlendirmeye alıyoruz. Değerlendirmeye aldıktan sonra bu müşterilerimizi davet ediyoruz. Daha sonra onlara ön kayıt oluşturup daha uygun konut kampanyaları yaparak onların isteğine göre hareket ediyoruz. Yani onların da konut alma işini kolaylaştırıyoruz.
Firma olarak hedefleriniz neler?
Biz Bursa'yı çok seviyoruz. Bursa da bizi çok sevdi. Sağ olsunlar. Yani burada da Bursalıların hepsine çok teşekkür ediyorum. Müşterilerimize çok teşekkür ediyorum. Biz kontrolsüz büyüyüp açılmak istemiyoruz. 15 senede Bursa bize değer verdi, güzel bir yere geldik. Bursa'daki 5-10 büyük firmanın içerisinde yerimizi almış olduk. Bunun gururunu yaşıyoruz. Biz mümkün mertebe Bursa'ya hizmet etmek istiyoruz. Ama mobilya konusunda biz yurt dışına tamamen hedefimiz yurt dışına daha fazla açılmaktır. S. Arabistan'da iş yapıyoruz, otel yapıyoruz şu an için. Hollanda'da güzel işler aldık, mobilya konusunda çalışmalarımız devam ediyor. Makine üretiminde işlerimiz devam ediyor. Aile şirketi olduğumuz için kalabalık bir kadromuz var. Bizim en büyük şansımız da her şirketin başında ailemizden bir temsilci vardır. Bunun avantajlarını yaşıyoruz. Firmalarımıza duyulan güveni sürdürerek işlerimizi büyütmek istiyoruz.