banner38

Yapı Malzemecileri 2015'ten umutlu

Müteahhitler ile inşaat malzemeleri üreticileri arasında köprü vazifesi gören yapı malzemeleri satan firmalarla Konut ve Yapı Gazetesi’nin klasikleşmiş Sektörel Buluşmalar isimli toplantısında bir araya geldik.

KONUT VE YAPI 26.01.2015, 15:10 26.01.2015, 15:10
Yapı Malzemecileri 2015'ten umutlu
Her ay yapı konut sektörüne dair sorunları çözmek için ‘Sektörel Buluşmalar’ gerçekleştiren Bursa’nın Gayrimenkul Gazetesi Konut Yapı, bu hafta da Nilüfer Dernekler Yerleşkesi’nde ‘2014 ile 2015 yıllarında yapı sektöründeki gelişmeler ve öngörüler’ başlıklı konuyu masaya yatırdı. Toplantıya Bursa Tesisat İnşaat Malzemecileri Derneği (BURTİMDER) Başkanı Yusuf Aydın Eskibozkurt’unmoderatörlüğünde, BORUSAN AŞ sahibi Salim Yılmaz, İZOMET sahibi Cengiz Eker, Bir Yılmaz İnşaat Malzemeleri Sahibi Zekeriya Yılmaz, Irmak Yapı adına Levent Kara, Seremika Yapı Malzemelerinden Koray Kınır, Sezgin Boya’dan Ali Kaya ve Bilgiç Tente Sahibi Celal Bilgiç katıldı.

Verimli geçen toplantıda yapı malzemeleri sektörünün 3 sıkıntısı üzerinde duruldu: Tahsilat, Rekabet ve Kalifiye eleman sorunu. Bu sorunları firmaların değil de sivil toplum kuruluşlarının ve devletin çözmesi gerektiği konusunda görüş birliğine varan sektör temsilcileri 2015’ten ise oldukça umutlu olduklarını sözlerine ekledi.

Yusuf Aydın ESKİBOZKURT
Hepimiz karlılığımızı nasıl daha çok arttırırız diye çalışmalar yapıyoruz. Mevcut işimizin yanına onunla bağlantılı olarak bir iş daha koymak istiyoruz. Biz Majestik Banyo Mobilyaları firması olarak banyo dolabı satarken artık imal etmeye başladık. Müşterilerden gelen talep üzerine mutfak da yapmaya başladık. Mutfak yaptıktan sonra da dekorasyon işine girdik neredeyse. Şimdiyse şantiyelere yöneldik ve şantiyelerde ahşapla ilgili her türlü işi yapıyoruz. Toptancılık yaparken bu tarz işlerde yapmaya başlayınca önceki durumdan daha iyi bir duruma geldik firma olarak. Yani mevcut işimizin yanına onunla bağlantılı bir iş daha koyamazsak kazanamayız.

Ben yine de herşeye piyasadaki tüm olumsuzluklara rağmen 2015’in 2014’ten kötü olmayacağını düşünüyorum. Daha hareketli bir piyasa ile karşılaşacağız. Özellikle Haziran’daki seçimlerden sonra piyasa oldukça hareketlenecektir. Ayrıca kentsel dönüşüm de bu hareketliliğin sebeplerinden biri olacaktır. Ama önce insan önemli. Bursa deprem bölgesi.Kentsel dönüşüm yaşam için olmazsa olmaz bir şey.Bir an önce bu işe başlamak gerekiyor. Belediyeler ve müteahhitler umarım çabuk hareket eder. Daha sonra sektörün hareketliliği.

Celal BİLGİÇ
Biz piyasada Bilgiç Tente Sistemleri firmamızla hizmet veriyoruz. 1978 yılında kurulduğumuzda sektörde 10 kişi ancak varken şimdi alçıcısı pimapencisisi herkes bu işi yapmaya başladı. Ben işimi iyi yaptığımdan, başarılı ürünler ortaya koyduğumdan, maliyetimden fazla olduğundan ve sektörde bir isim olduğumdan işi biraz normalin üstünde fiyata tutuyorum. Ama adam geliyor benim yarı fiyatıma iş yapıyor ve piyasayı olması gerekenden daha alta sürüklüyor. İlk zamanlar bunları sorun yapıyordum ama artık yapmıyorum. Biliyorum ki bu tenteler 2-3 yıl içerisinde değişecektir. Fiyattan düşerseniz kaliteden de düşersiniz. Eninde sonunda bizim gibi kaliteli iş yapan firmalara dönüş olacaktır o sebeple gelecek yıllardan umutluyum.

Ali KAYA
Yaşanan iş kazalarından ötürü piyasada bir ürkeklik vardı. Psikolojik olarak bu ürkekliği atmak kolay değildi. O sebeble 2014’ün durgun geçmesi olağandı. Ama yine de buna rağmen kötü bir yılı geride bırakmadık. 2015’te bundan kötü olmayacaktır.

Koray KINIR
2014 bizim açamızdan olması gerektiği gibi geçti. Çünkü 2014’ en başta biz planlı girdik. Satışlarımızın düşeceğini, risklerin artacağını düşünerek stoklarımızı eritmeyi, planladık ve doğru müşterilere gitmeyi hedefledik. Bu sayede yakalanmadan kazasız belasız 2014’ü geride bıraktık. 2015’te bir önceki yıldan çok farklı geçeceğini sanmıyorum. Daha dikkatli ve halledebilirsek işlerimizi stoksuz halletmeye çalışacağız.

Tüccarı kollayan kurallar anlamında bizle alakalı hiçbir şey yok. Bir savunduğumuz çek konusu vardı o da elimizden alındı işimiz iyice Allahlık oldu. Tahsilat konusunda sıkıntı var, 20 yıllık firmayız hala tahsilat konusunda sıkıntı yaratıyorlar. Zaten fazla kazanamıyoruz bir de bunlar olunca sıkıntı iyice büyüyor. Ürün konusunda ana kalemlerde kazanamıyoruz. Artık herkes ne tür ürünler üretmeliyim ki daha çok kazanırım bunu düşünüyor. Artık satarken değil alırken kazanmaya çalışıyoruz, ne koparırsak kar gözüyle bakıyoruz.

Cengiz EKER
Siyasetteki dalgalanmalar birkaç ay sonra olsa da sektörü biraz etkiledi. Ama yine de 2014 normal seyrinde devam etti. 2015’te benzer bir yıl olacaktır. Seçimler olmasına rağmen çok fazla etkileneceğini sanmıyorum sektörün.


Sektör olarak  en büyük sıkıntımız tahsilat sorunu. Eskiden ürün alırken toleranslı olabiliyorlardı ama artık ürün alırken teminat istiyor herkes. Artık teminat olmadan ürün alma şansımız yok. Biz hem üretici hem de müteahhitlerle iş yapıyoruz ve bu yüzden ekmeğin arasında ezilen sosis gibi olduk. Alttan üretici yukardan müteahhit firma tarafından eziliyoruz.

Salim YILMAZ
2014 yılını belirlenen hedeflere yakın bir değerle kapattık. 2015’in sadece ülkemiz adına değil global pazarda da çok büyük değişiklik yaratacağını sanmıyorum. Sektör rakamlarını eskisinden biraz daha yukarı çekebilirsek bu başarılıdır diye düşünüyorum. 

Sorunlarımızı özetlemek gerekirse: Tahsilatlar, finansman giderleri, kalifiye elemanlar ve rekabet. Kamuların ve stkların bunlara çözüm bulması lazım ama yine bu firmalar tek başına çözümler bulmaya çalışıyor. Ya üreticiye baskı yaparak, ya bağlantılarını kullanarak çözüm buluyorlar. Alternatif çözümü stklar ve devlet kuruluşları bulmalı. Kalifiye eleman konusunda da çözüm bulunmalı. TİMFED akademisini aktif hale getirmeli ve Uludağ Üniversitesi ile ortaklık yapılmalı. 

Levent KARA
Bölgemizdeki binaların biraz yıpranmış olmasından kaynaklı olarak daha çok tadilat ile geçirdik 2014 yılını. 2014 ne kötü ne de çok iyi geçti. Bizim için bir geçiş yılı olarak adlandırabiliriz 2014’ü. 2015 yılının da 2014’ten çok farklı olacağını sanmıyorum.


Sektördeki sıkıntının en başı tahsilat. Mevcut çek yasası ile tahsilat sorunu maalesef çözülmüyor. Ben 20 yıldır bu piyasadayım ve piyasaya zarar veren çok firma ile karşılaştım. İşin acı tarafı bu firmalar zarar verdiklerinin ertesi ayı yine piyasada iş yapıyorlar. Tahsilat konusunda güvensizlik yaratıyor bu firmalar. Bu firmalara son verebilirsek tahsilat konusunda güven sağlanabilir. Ayrıca bir de sektörde rekabet sorunu var. Son 3-4 yıldır eski rekabetler azaldı. Küçükler gidince büyükler fazla sarsılmadı.Aktörler azaldı. Bir rekabet var ama eski dişe dişe rekabetten ziyade daha tatlı bire rekabet var. Bu da maliyeti artırıp karlılık oranlarını düşürdü. Rekabet olmaması çok kötü, yenilenemiyorsun, ufkun kapalı kalıyor, yerinde sayıyorsun, piyasa tıkanıyor. 

Zekeriya BİRYILMAZ
Biz Biryılmaz İnşaat Malzemeleri olarak 2014’ü iyi geçirdik. Çünkü 2012’den bu yana yeni bir ürün çıkardık bunun açtığı yeni müşteri portföyü de bizim 2014’ü biraz iyi geçirmemizi sağladı. Mağazayı da genişlettik ve perakende satışa geçtik bu da beklentimizin bir tık üstünde ciro ile kapatmamızı sağladı. 2015’te de hedefimiz yüzde 10-12 büyüme.Ayrıca 2014 Ruhsat sayıları 2013’e göre daha fazla. 2014’te fazla olan bu ruhsat sayısı 2015 ve sonraki yılları da olumlu etkileyeceğini düşünüyorum.Sadece yapı malzemeleri satarak kazanamıyoruz. Yeni ürünler çıkartıp, yeni pazarlar ve müşteriler bulup ancak bu şekilde ciromuzu arttırma yoluna gidiyoruz.

Piyasada tahsilat ve rekabetsizlikten doğan bir sorun ve sıkışma var. Bunu ancak mevcut ürün yelpazemizi genişleterek aşabiliriz diye düşünüyorum. Biryılmaz olarak 2015’ten  fazlasıyla umutluyuz. Şuan itibariyle edindiğimiz izlenim ve yaptığımız görüşmelerde bize bunu gösteriyor. 






Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
12°
parçalı az bulutlu