Konutta sonbahar rüzgârı

Kredi faizlerinin yüzde 1'in altına inmesi konut satışlarını canlandırdı. Yılın son çeyreğinde kampanyalar hız kazandı.

Merkez Bankası faiz koridorunu daraltınca bunun ilk yansıması konut kredilerine oldu ve aylık faiz yüzde 1'in altına indi. Öte yandan, yaz aylarında düşen talep nedeniyle bir süredir konut fiyatlarına zam yapılmamıştı. Gerek faiz düşüşü gerekse fiyat avantajının ihtiyaç ya da yatırım amaçlı ev sahibi olmayı düşünenlerin işini kolaylaştırdığı düşünülüyor.

Markalı konut üreticileri de yılın son çeyreğinde düzenledikleri indirim, sıfır faiz ve 60 ay vadeli ödeme koşulları gibi kampanyalarla bu sürece katkıda bulunmayı amaçlıyor.

KAMPANYALARDA YOK YOK

Konut kampanyalarında, ev sahibi olmak isteyenler için neredeyse her tür satış alternatifine rastlamak mümkün. Bazı firmalar peşinatı 2014 yılına ertelerken, bazıları kefilsiz ve faizsiz satış yöntemleri uyguluyor. Ev sahibi olmak isteyenlere bütçelerine uygun esnek ödeme koşulları sunuluyor. Yüzde 10 tanıtım indirimi yapılan yeni projelerde, yüzde 10 da peşin alım indirimi uygulanıyor.

VADE UZADIKÇA FAİZ DÜŞÜYOR

Bankaların faiz indirimlerinin krediyle satış yapan projelere anında yansıdığı gözleniyor. Birçok markalı konut projesinde aylık faiz oranları yüzde l'in altına inmiş durumda. 120 ay vadede aylık faiz o yüzde 0.80'e, 60 aylık vadede ise yüzde 0.70'lere düştü. İnşaat firmaları, düşük faizli banka kredilerinin yanı sıra 32 aydan 60 aya kadar vade farksız satış yapıyor.

HER BÜTÇEYE UYGUN EV VAR

Markalı konutlar arasında hemen her bütçeye uygun ev var. 35-40 metrekarelik stüdyolar, özellikle yatırım amaçlı düşünenlerin gözdesi olmayı sürdürüyor. 1+0'dan 4+1'e bahçeli ve dublekslerin yanı sıra villa seçenekleri de hayli geniş. Fiyatlarsa projenin inşa edildiği bölgeye, büyüklüğüne, bulunduğu kata göre değişiyor. Örneğin; bir stüdyo daireyi 81 bine de 400 bin TL'ye de satın almak mümkün.