banner38

Konut fiyatları yükseldi kiralar düştü

GYODER'in 2013 Kasım ayı raporunda metrekare başına konut satış fiyatlarının yüzde 1,16 arttı

KONUT PROJELERİ 24.01.2014, 16:12 24.01.2014, 16:12
Konut fiyatları yükseldi kiralar düştü
İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Bursa’nın yanısıra Adana, Ankara, Antalya, İstanbul, İzmir ve Kocaeli illerinde de gerçekleştirildi. Kasım 2013’te metrekare başına konut satış fiyatları, Bursa’da Yüzde 1,16 oranında arttığı tespit edildi. Konut kiralarında ise Bursa’nın yüzde 0,20 oranında bir düşüş yaşandığı belirtildi.

“Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,98 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 14,75 oranında yükseldi. ‘Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,35, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,32 oranında artış gerçekleşti.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,28; 2+1 dairelerde yüzde 0,75; 3+1 dairelerde yüzde 1,56; 4+1 dairelerde yüzde 0,84 oranında arttı. Kasım ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda yüzde 0,29; 76-100 m2 konutlarda yüzde 0,21 oranında azaldı. 101-125 m2 konutlarda yüzde 1,31; 126-150 m2 konutlarda yüzde 1,50; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,15 oranında artış gösterdi.

Konuyla ilgili açıklama yapan Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven “2013 yılının konut sektörü açısından tarihinin en parlak yıllarından biri olduğunu söyleyebiliriz. Gerek mortgage sektöründeki yüzde 30’a varan artış, gerek konut satışlarının sene sonu itibarıyla 1 Milyon âdeti aşacak olması bunun en önemli göstergeleri. Bu dönemde de konut fiyatlarının yıllık bazda yüzde 13, reel olarak ise sadece yüzde 5-6 civarında artmış olması, piyasanın dengeli bir büyüme içinde olduğunu işaret ediyor. Konut kredisi faizleri, 2013’ün ilk yarısındaki rekor düşük seviyelerden biraz yukarı gelmiş olmasına rağmen, geçtiğimiz yıllardaki ortalamaların oldukça altında bir seviyede seyrediyor, dolayısıyla da konut sektöründe halen var olan cazip fırsatların değerlendirilmesine imkân kılıyor” dedi.

 

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
-2°
açık