Bursa’nın gözdesi Nı̇lüfer
2020 yılını 50 binin üzerinde konut satışı ile tamamlayan Bursa’da en yoğun talep Nilüfer ilçesinde yaşandı. Bu dönemde tüm ildeki konut satışların yaklaşık üçte biri Nilüfer ilçesinde gerçekleşti.
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Bursa Teşkilat Başkanı Göksel Birsen “Bursa’da 2020 ilk 11 ayda 51.688 adet konut satışı gerçekleşti. Üç merkez ilçedeki ilk 11 aydaki satışlara bakarsak, Nilüfer’de 16.597, Osmangazi’de 9.421, Yıldırım’da 4.765 konut satışı gerçekleşti” dedi.
Bursa batıya doğru gelişiyor
Bursa’nın batıya doğru büyüme gösterdiğini belirten Birsen “Nilüfer ilçesi kentin gelişim yönünde yer alıyor. Ayrıca Bursa ilinde yıllık nüfus artış oranı yüzde %2,06 iken, Nilüfer ilçesinden bu artış oranı %5,59 seviyesinde. 1990 yılında 65.799 olan Nilüfer nüfusu bugün ise 465.956’ya ulaştı. Nilüfer ilçesi sanayi bölgeleri ve birçok büyük iş merkezini de bünyesinde barındırıyor. Bursa nüfusunun %80'ine istihdam imkânı sağlayan ilçe, büyümeye ve konut satışlarında payını arttırmaya devam ediyor” dedi.
Artışlar devam ediyor
TÜGEM Bursa Teşkilat Başkanı “Nilüfer İlçesi, Bursa’nın planlı gelişen yeni yaşam alanı olarak orta – orta üst gelir grupları tarafından tercih ediliyor. Son 5 yıl içerisinde yüzde 100’e yakın oranında artış gösteren konut fiyatları, kira artışlarını da tetikliyor. Kira fiyatları 2.000 TL- 3.000 TL civarında seyreden ilçede ortalama bir konut 550-700 bin TL civarında satışa sunuluyor. Bölgede amortisman süresi ise 18-20 yıl arasında” dedi.
