banner31

banner24

22 Eylül 2018 Cumartesi

Bursa'nın Parlayacak Bölgeleri

Bütün oklar Batıyı gösteriyor...

20 Eylül 2015 Pazar 10:23
Bursa'nın Parlayacak Bölgeleri
 



DOĞRU ARSA YATIRIMI NASIL YAPILIR?

Arazi yatırımları genelde en az 5-10 yıl, tercihen daha da uzun vadeli düşünülerek yapılmalıdır.

Arazi yatırımından beklentilerinizi düşünmeli ve bu beklentilerle eşleşecek arazi aramalısınız.

Ama arazi yatırımı sadece satın almak ve beklemekten oluşan bir yatırım türü değildir.

Temelde bu yatırım süreci üç temel evreden oluşmaktadır.

1.      Doğru yerin tespiti ve arazinin satın alınması

2.      Arazinin doğru zamana kadar bekletilmesi

3.      Arazinin doğru zamanda satılması.

Bu üç evrede yatırımcının dikkatli olması gerekir. Aslında işin özünde  “arazim var derdim var” demeden önce profesyonel bir gayrimenkul danışmanı ile çalışın.

ARSA YATIRIMININ PÜF NOKTALARI?

Arazi yatırımı her ne kadar uzun vadeli bir yatırımsa da, iyi bir fiyattan alırsanız kısa vadede de kazanç sağlarsınız.

Arsa yatırımı yaparken kentlerin gelişen bölgelerini tercih edin. Yaşadığınız kent birden fazla yöne gelişiyorsa hızlı gelişen yönü

tercih edin. Hızlı gelişen yönün prim potansiyeli diğer yönlerden fazla olur.

Son yıllarda imar planı yenilenmeyen şehir kalmamıştır. İmar planlarını bulup baştan sona defalarca okunmalıdır.

Kentin büyük yatırımları nerede olacak? Neler yapılacak? Yeni yollar nerelere açılacak? Tüm bunları öğrenmelisiniz.

Mesela yeni kampus alanına yakın 10.000 m2  bir arazi ilerleyen yıllarda size iyi bir emeklilik yaşatabilir.

Alacağınız alternatifler arasında metrekare bazında düşük olanları tercih edin. Yani merkezi lokasyonda metrekaresi 150 TL

olan arazi yerine, gelişmekte olan bölgelerde metrekaresi 10-30 TL olan arazileri değerlendirin.

Arsa yatırımında fırsatlar hiç bitmediğinden kaçırdıklarınız için asla üzülmeyin ve önünüze bakın. Önünüzde kaçırdıklarınızdan

daha büyük fırsatlar duruyor ve onları okumasını bilin.

Arazinizi satmanız için gelenlerin sayısı arttığında bilin ki satma zamanı gelmiştir. Bir araziyi satın almak için kapınızı sık sık

çalınmaya başladığında, satmaktan korkmayınız. Satın metrekaresi daha ucuz daha uzaklarda yere bakınız. Arazinizle duygusal

bağ kurmanıza gerek yoktur.

Alacağınız arazinin tapusu sağlam olsun.2B`lerden uzak durunuz. Bugün önemsiz görünen bir pürüz yıllarca başınızı ağrıtabilir.

 

BURSANIN PARLAYACAK BÖLGELERİ

Bütün oklar Batıyı gösteriyor…

Otobanın Bursa sınırları içinde kalan bölümü 35 km çaplı bir güzergâh belirlendi. Siyasi erk karar değiştirmezse mevcut güzergâh izdüşümleri oluşturuldu. Bu bölgelerde otoyol çalışma grubu hattın geçiş güzergâhındaki köylerde toplantılar düzenliyor. Kamulaştırma ile ilgili çalışmalar yapılıyor.
Bursa il ve ilçeleri projeden üst seviyede yaralanacaktır. Otoyol hızlı tren hattı ile desteklendiğinden doğudan batıya köprü olacaktır. Bursa Kenti büyüme ve kazanımda açısından fayda görecektir.
Bursa’nın batısı 35. km'den itibaren sanayi ve konut yatırımcıları için önem taşımaktadır.
Bursa’nın batısında kalan Uluabat gölünün kuzeyi, mevcut yolun Karacabey gidiş istikametindeki Badırga, Taşpınar, Karaağaç, Muratlı, İkizce ve Hürriyet köyleri  arazileri Bursa’nın gelişim alanlarıdır.
Sadece otobanın etrafı prim yapmayacaktır ve Bursa’nın batı bölgesi  hızla gelişecektir.


 

    Yorumlar

YAZARLAR Tümü
HAVA DURUMU
Görüntülemek istediğiniz ili seçiniz:
EN ÇOK YORUMLANANLAR
BUGÜN
BU HAFTA
BU AY
E-GAZETE
  • KONUT VE YAPI - SEKTÖRÜN BULUŞMA NOKTASI - EYLÜL-ARALIK 2016
  • KONUT VE YAPI - SEKTÖRÜN BULUŞMA NOKTASI - TEMMUZ - AĞUSTOS 2016
ARŞİV