banner94

banner77

banner69

banner88

2B yasası, hak sahipleri için büyük avantaj

Belirlenen rayiç bedellerde yüzde 30 indirime gidildi.

ARSA-ARAZİ 05.02.2012, 10:40 05.02.2012, 10:40
2B yasası, hak sahipleri için büyük avantaj
banner66

 Gayrimenkul değerleme uzmanı Mehmet Hışır, 2B arazilerinin satışındaki rayiç bedelinin de 1 Mayıs 2010 tarihinde Milli Emlak denetmenlerince tespit edilen ve bakanlığa gönderilen listedeki değerler üzerinden olacağını açıkladı

 

Gayrimenkul değerleme uzmanı ve eski İstanbul Harita Kadastro Mühendisleri Odası 2. Başkanı Mehmet Hışır 'Bakanlık, Milli Emlak'ın 2B arazileri için belirlediği rayiç bedel değerlerini çok yüksek bulduğu için, satış bedelinin rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden yapılmasına karar verdi. Bu da hak sahipleri için büyük bir avantaj' dedi.

 

Hışır, yasa tasarısında ormanlaştırılmasına karar verilen 2B arazilerindeki mal sahiplerine ise kamulaştırma bedeli ödeneceğine işaret ederek, 'Tapusu olmayan insanlar, bir anda kamulaştırma bedeli ile hak sahibi oluyor' diye konuştu. Tasarıda, 2B arazilerinin rayiç bedelinin yüzde 70'i üzerinden hak sahiplerine satılacağı daha önce kamuoyuna yansımıştı. Ancak rayiç bedellerin 1 Mayıs 2010 tarihi üzerinden hesaplanacağı detayı yeni ortaya çıktı.

 

SATIN ALACAK İÇİN BÜYÜK AVANTAJ



Tasarıda, 'Bu kanun yürürlüğe girdiği tarihten önce düzenlenen güncelleme listeleri ve tutanakları kapsamında kalan taşınmazların satış işlemleri 1 Mayıs 2010 tarihinden itibaren tespit ve takdir edilen rayiç bedeller üzerinden yapılır' hükmü getirildi. Mehmet Hışır, 'Milli emlak denetmenleri 2B arazilerinin olduğu bölgedeki emlakçılarla görüşerek, satış değerlerine ilişkin kapsamlı bir araştırma yaptı.

 

Hatta bazı yerlerde rayiç bedelinin yüzde 10-20'si kadar yukarı çıktıkları yönünde ikazlar aldı. Ancak bu rayiç bedeller yüksek bulunduğu için tasarıya 'rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden satış yapılır' hükmünü koymuş. Bu durumda hak sahipleri, çok değerli rant alanlarındaki arazi ve taşınmazlarını, piyasa değerinin çok çok altında satın alabilecekler. Üstelik taksit sayısı da artırılmış. "Kaynak - Akşam"

 

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
banner100
parçalı bulutlu
banner61
banner62
banner92
banner89